Chính chủ bán nhà mê lửng đường Phạm Thế Hiển , Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng.
Quận Cẩm Lệ, Đà NẵngĐăng 20/10/2026Mã tin TH-849332
Mức giá
6,9 tỷ
93 triệu/m²
Cao hơn khu vực 45%- Diện tích
- 74 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 11% tin cùng loại tại Quận Cẩm Lệ
- Giá3.6
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí4.7
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- AEON MALL Đà Nẵng Hòa Xuân (~3,9 km) — mall quy mô vùng sẽ lấp khoảng trống tiện ích ở Hòa Xuân, giúp đất nền và nhà phố khu đô thị phía Nam tăng thanh khoản.
- Cao tốc La Sơn – Hòa Liên (mở rộng 4 làn) và Hòa Liên – Túy Loan (~8,9 km) — thời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chính chủ bán nhà mê lửng đường Phạm Thế Hiển - Phường Khuê Trung, Quận Cẩm Lệ, TP. Đà Nẵng.
Vị trí trung tâm - tiện ích đẳng cấp:
Cực kỳ gần cụm trường Đại học lớn của Đà Nẵng: Đại học Ngoại Ngữ, Đại học Đông Á, Đại học Kiến Trúc.
Nằm ở khu vực trung tâm sầm uất, dân trí cao, an ninh đảm bảo.
Tiện ích vây quanh: Gần chợ, siêu thị, bệnh viện, trường học các cấp và các trục đường lớn kết nối giao thông thuận tiện.
Thông số sản phẩm:
Diện tích đất: 74m² (Ngang 4.5m vuông vức, phong thủy đẹp).
Đường trước nhà: 5.5m (Lề rộng, ô tô ra vào thông thoáng).
Hướng: Đông – Mát mẻ quanh năm, gia tăng tài lộc.
Kết cấu: Nhà mê lửng kiên cố, chắc chắn, thiết kế tối ưu công năng. Mua về ở ngay hoặc đầu tư sửa sang làm căn hộ cho thuê dòng tiền cực kỳ hời nhờ lượng sinh viên/giảng viên đông đúc.
Giá bán: 6,9 Tỷ (Thương lượng chính chủ cho khách thiện chí)
Liên hệ xem nhà cả ngày:
Hỗ trợ tư vấn pháp lý và làm việc chính chủ.
#NhadatDanang #BannhaDanang #NhaKhueTrung #NhaCamLe #BannhaKhueTrung #NhaPhamTheHien #PhamTheHienCamLe #NhaGanDaiHocNgoaiNgu #NhaGanDaiHocKienTruc #NhaGanDaiHocDongA #NhaMelungDanang #BannhaCamLe #NhadatCamLe #BdsDanang #BatdongsanDanang #NhaGiareDanang
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 74 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,8 tỷ · tính từ 64 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 45% — có cơ sở thương lượng về gần 4,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà đường 10m5 sát TRẦN NAM TRUNG, - Hoà Xuân, Đà nẵng. Thông ra Tru Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng | 125 m² | 7 tỷ |
| Nhà kiệt trường chinh cẩm lệ Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng | 120 m² | 4,3 tỷ |
Khu vực Quận Cẩm Lệ
- Giá rao trung vị
- 64,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 120 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 20/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Đà Nẵng Hòa XuânMall quy mô vùng sẽ lấp khoảng trống tiện ích ở Hòa Xuân, giúp đất nền và nhà phố khu đô thị phía Nam tăng thanh khoản.Đã phê duyệtTrung tâm thương mạicách ~3,9 kmdài hạn
- Cao tốc La Sơn – Hòa Liên (mở rộng 4 làn) và Hòa Liên – Túy LoanThời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.Đang vận hành
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 37,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,8 tỷ · 93 tr/m².
Giá muốn trả
6,6 tỷ
Gợi ý vào giá 6,6 – 6,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
