Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ HXH ĐƯỜNG ÂU CƠ HẺM XE HƠI 8M, GIÁ BÁN 9.5 TỶ TL, 3L
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
9,5 tỷ
140 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 9 tỷ (~132,5 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 5,4%.
Diện tích
68 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
5 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Bình
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 5,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBán nhà HXH 254 Âu Cơ, phường 9, quận Tân Bình (nay là phường Tân Hòa)
- Diện tích: 4 x 17m, CN 68m²
- Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng gồm 4 phòng ngủ - 4 WC, nhà đẹp dọn vào ở ngay
- Vị trí: Hẻm xe hơi thoải mái ra vào, khu dân cư an ninh yên tĩnh, rất phù hợp để ở hoặc có thể làm văn phòng, giáp quận 11, q10 xung quanh đầy đủ tiện ích.
- Giá bán: 9 tỷ 500 triệu thương lượng cho khách thiện chí
- Pháp lý sổ hồng chính chủ
---Liên hệ: Hạnh để xem nhà
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 68 m² tại Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 9,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 9 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 5,4% — có cơ sở thương lượng về gần mức 9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
