Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ HẺM GÒ VẤP GIÁ 4,3 TỶ CÒN THƯƠNG LƯỢNG
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,3 tỷ
113 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,3 tỷ (~111,9 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 1,4%.
Diện tích
38 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
1 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Gò Vấp
Khu vực TitanScore 7.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 1,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtCần bán căn nhà có vị trí thuận tiện tại **phường Hạnh Thông, TP.HCM (khu Thị Tứ Ngã ba Chú Ía cũ, địa chỉ cũ thuộc phường 3, quận Gò Vấp)
**Vị trí nổi bật**
- Chỉ cách mặt tiền đường Phạm Văn Đồng ~100m
- Hẻm rộng ~2,5m, xe ba gác vào được
- Thuận tiện kết nối Nguyễn Thái Sơn, Nguyễn Kiệm, Phan Văn Trị, Quang Trung
- Dễ dàng di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Thủ Đức và khu vực trung tâm
- Hẻm dân cư lâu đời, an ninh
**Thông tin nhà**
- Diện tích đất sử dụng: 37,9m²
- Ngang ~3,8m, dài ~9,8m
- Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu đúc giả
- 2 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh
- Hướng Đông Bắc
- Nhà cấp 4 được xây dựng trước năm 2000
- Có thể dọn vào ở ngay, hoặc sửa sang lại theo nhu cầu, hoặc cải tạo thành không gian ở mới
- Sổ hồng chính chủ, pháp lý rõ ràng, không tranh chấp
**Tiện ích xung quanh đầy đủ**
- Gần Bệnh viện Quân y 175, Bệnh viện Tâm Anh và nhiều cơ sơ y tế lân cận
- Thuận tiện di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất
- Gần Công viên Gia Định
- Gần chợ Tân Sơn Nhất, ngân hàng, quán ăn và cà phê
- Xung quanh có nhiều trường mẫu giáo, trường học các cấp, Đại học Công nghiệp TP.HCM
- Thuận tiện mua sắm tại Co.opmart Nguyễn Kiệm, GO! Gò Vấp, Emart Phan Văn Trị, Vincom Plaza Gò Vấp
**Giá bán: 4,3 tỷ**
Có thương lượng với khách thiện chí và thực sự có nhu cầu.
**Chính chủ bán. Liên hệ *** hoặc *** để xem nhà và trao đổi trực tiếp.**
Đang tổng hợp dữ liệu tin
Nhà phố 38 m² tại Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,3 tỷ
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
