Chính chủ bán nhà giáng hương 2 - đông nam giá 37 tỷ
Quận Cẩm Lệ, Đà NẵngĐăng 25/10/2026Mã tin TH-043646
Mức giá
37 tỷ
108 triệu/m²
Cao hơn khu vực 51,9%- Diện tích
- 342 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Phòng tắm
- 5
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 0% tin cùng loại tại Quận Cẩm Lệ
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản3.9
- Vị trí4.6
- Chất lượng6.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- AEON MALL Đà Nẵng Hòa Xuân (~2,9 km) — mall quy mô vùng sẽ lấp khoảng trống tiện ích ở Hòa Xuân, giúp đất nền và nhà phố khu đô thị phía Nam tăng thanh khoản.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 51,9% — có dư địa thương lượng lớn
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
• Vị trí: Đường Giáng Hương 2 – Hòa Xuân
• Diện tích: 341,6m² | Hướng: Đông Nam mát mẻ.
• Thiết kế: 3 tầng tân cổ điển
• Công năng: 4 PN, 5 WC, gara ô tô, sân vườn cực rộng.
Phù hợp cho giới thượng lưu mua ở nghỉ dưỡng hoặc đầu tư giữ tài sản đỉnh cao tại Đà Nẵng.
Giá chào bán: 37 tỷ
Alo ngay: (Zalo/Call) gặp chính chủ
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Biệt thự
- Diện tích
- 342 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Phòng tắm
- 5 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 24,4 tỷ · tính từ 11 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 51,9% — có cơ sở thương lượng về gần 24,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Tôi chính chủ cần bán nhà cấp 4 villa view đồng , nhà kiên cố Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng | 100 m² | 2,75 tỷ |
| Bán nhà 2 tầng mặt tiền Lương Định Của DT 267m2 Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng | 267 m² |
Khu vực Quận Cẩm Lệ
- Giá rao trung vị
- 71,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 134 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 25/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Đà Nẵng Hòa XuânMall quy mô vùng sẽ lấp khoảng trống tiện ích ở Hòa Xuân, giúp đất nền và nhà phố khu đô thị phía Nam tăng thanh khoản.Đã phê duyệtTrung tâm thương mạicách ~2,9 kmdài hạn
Điểm trừ
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 202,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 14,8 tỷ · 108 tr/m².
Giá muốn trả
35,5 tỷ
Gợi ý vào giá 35,5 – 37 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
