Chính chủ bán nhà gác lửng đúc Tôn Đản nhà mới xây
Quận Cẩm Lệ, Đà NẵngĐăng 20/10/2026Mã tin TH-886717
Mức giá
3,15 tỷ
56 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 12,5%- Diện tích
- 56 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 63% tin cùng loại tại Quận Cẩm Lệ
- Giá7.6
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí5.2
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 12,5%
- Cao tốc La Sơn – Hòa Liên (mở rộng 4 làn) và Hòa Liên – Túy Loan (~6,2 km) — thời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (7.6/10)
Điểm cần cân nhắc4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán nhà gác lửng đúc kiệt Tôn Đản, Gần Bến Xe
- Diện tích 56m², sử dụng 90m².
- 3PN (có PN tầng dưới), 2WC, phòng thờ, sân phơi.
- Kiệt 2,5m, cách đường ô tô chỉ 40m.
- Gần chợ Tôn Đản, trường học; nhà cao ráo, bao ngập lụt, dọn vào ở ngay.
Giá 3tỷ150 Tl
Liên hệ *** Linh
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 56 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,6 tỷ · tính từ 64 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 12,5% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà đường 10m5 sát TRẦN NAM TRUNG, - Hoà Xuân, Đà nẵng. Thông ra Tru Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng | 125 m² | 7 tỷ |
| Nhà kiệt trường chinh cẩm lệ Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng | 120 m² |
Khu vực Quận Cẩm Lệ
- Giá rao trung vị
- 64,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 120 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 20/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc La Sơn – Hòa Liên (mở rộng 4 làn) và Hòa Liên – Túy LoanThời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.Đang vận hànhCao tốccách ~6,2 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 17,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,3 tỷ · 56 tr/m².
Giá muốn trả
3 tỷ
Gợi ý vào giá 3 – 3,2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
