Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Chính chủ bán nhà đường Mễ Cốc gần ngay Chợ, khu đông đúc, dân Trí cao
Quận 8, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,9 tỷ
84 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,5 tỷ (~94 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 11%.
Diện tích
58 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 8
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 11%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtChính chủ cần bán nhà 1 lầu mới đường hẻm chợ số 17 Mễ Cốc, hẻm ba gác, đường trước nhà 16m cực thoáng, tương lai nhà mặt tiền đường 16m đã chừa sẵn, nhà không lộ giới. Phù hợp cho gia đình có người lớn tuổi về ở và gia đình có trẻ nhỏ, trước nhà là khoảng sân cực rộng và thoáng mát, hàng xóm xung quanh cực dễ thương và hiền lành, vui vẻ.
DT: 4x14.5m đủ lộ giới.
Kết cấu: Trệt, lầu BTCT, 3pn, 2wc, hoàn công đầy đủ.
Giá: 4.85 tỷ bớt lộc.
Nhà đang cho thuê 7.5 triệu sắp hết HĐ, khách mua có thể tái ký lại HĐ với bên thuê.
Tiếp người Thiện chí.
Đang tổng hợp dữ liệu tin
Nhà phố 58 m² tại Quận 8, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,5 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 11% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
![NHÀ GẦN MẶT TIỀN BÔNG SAO [5.5x17M - NH 6.8M] – BÙI MINH TRỰC QUẬN 8](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fflzobzdsrwkcpesxyedj.supabase.co%2Fstorage%2Fv1%2Fobject%2Fpublic%2Flisting-media%2Flistings%2F133507006.jpg&w=3840&q=75)
