Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà đẹp (4,4 * 9m) 2 tầng, hẻm 3m ở đường Âu Dương Lân P3 Q8,SHRiêng
Quận 8, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,7 tỷ
118 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,6 tỷ (~89,9 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 30,1%.
Diện tích
40 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 8
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 30,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Nhà đẹp (4,4 * 9m) 2 tầng ở đường Âu Dương Lân và Tạ Quang Bửu P3 Q8, SHR hoàn công đủ, khu trung tâm P3 tâm sầm uất!
DT: Ngang 4,4 * dài 9m.
Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, 2 PN, 2 WC, sân trước rộng rãi!
- Hẻm trước nhà rộng 3m thông thoáng!
Nằm trong khu nhà dân trí cao. Gần chợ, trường học, siêu thị...
Giá: 4,68 tỷ TL chính chủ!
Liên hệ: Tuấn Hoà!
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 40 m² tại Quận 8, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,6 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 30,1% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
