Nhà phố · Đang cập nhật
Chính chủ bán nhà 62/63 LÝ CHÍNH THĂNG PHƯỜNG XUÂN HÒA TPHCM
Quận 3, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
13,8 tỷ
164 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 15,8 tỷ (~188,5 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 13,3%.
Diện tích
84 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 3
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 13,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBán nhà chính chủ 62/63 LÝ CHÍNH THẮNG NGANG 3.1 m NỞ HẬU 3.5 m DÀI 26m Nhà nát tiện xây mới gần cầu Công Lý và Đường Hoàng Sa .Hẻm 6m rộng rãi trung tâm quận 3 cũ
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 84 m² tại Quận 3, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 13,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 15,8 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 13,3% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
