![[Chính chủ] bán nhà 3 tầng mặt tiền nguyễn dữ – p. khuê trung — ảnh 1](https://flzobzdsrwkcpesxyedj.supabase.co/storage/v1/object/public/listing-media/listings/135233125.jpg)
[Chính chủ] bán nhà 3 tầng mặt tiền nguyễn dữ – p. khuê trung
Quận Cẩm Lệ, Đà NẵngĐăng 13/10/2026Mã tin TH-680879
Mức giá
8,88 tỷ
111 triệu/m²
Cao hơn khu vực 59,9%- Diện tích
- 80 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 1% tin cùng loại tại Quận Cẩm Lệ
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí4.9
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- AEON MALL Đà Nẵng Hòa Xuân (~2,9 km) — mall quy mô vùng sẽ lấp khoảng trống tiện ích ở Hòa Xuân, giúp đất nền và nhà phố khu đô thị phía Nam tăng thanh khoản.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Cao tốc La Sơn – Hòa Liên (mở rộng 4 làn) và Hòa Liên – Túy Loan (~8,8 km) — thời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
0̳8̳1̳8̳5̳1̳2̳4̳6̳7̳
Bán nhà 3 tầng mặt tiền nguyễn dữ – P. Khuê trung, Q. Cẩm lệ, đà nẵng
Nhà đẹp thiết kế hiện đại, nội thất cao cấp, không gian sống sang trọng.
DT đất 80m² – DT sử dụng 240m² theo mô tả
Nhà 3 tầng + sân thượng – hướng Tây
3 phòng ngủ rộng, có WC riêng, phòng thờ, không gian sinh hoạt tiện nghi
Sân thượng rộng, phù hợp trồng cây và tổ chức tiệc BBQ
Mặt tiền đường Nguyễn Dữ, khu dân cư an ninh, cao ráo
Gần trường học, Bệnh viện Vinmec, khu vui chơi Tiên Sơn và nhiều tiện ích
Đã có sổ
Giá bán 8 tỷ 880 . ms2892
Quý khách cần bán hoặc cho thuê nhanh "nhà đất" và "oto-xe máy" tại đà nẵng -quảng nam thì liên hệ em
/-rose /-rose /-rose PHÍ MÔI GIỚI 1% hoặc 1 tháng
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 80 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 5,6 tỷ · tính từ 70 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 59,9% — có cơ sở thương lượng về gần 5,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà nguyễn như đãi – 50m² – 2PN – gác lửng đúc Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng | 50 m² | 2,18 tỷ |
| Bán Nhà mới xây 2025 3 PN 120m2 ngang 6m Trường Chinh Chỉ 4.6 tỷ |
Khu vực Quận Cẩm Lệ
- Giá rao trung vị
- 69,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 135 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Đà Nẵng Hòa XuânMall quy mô vùng sẽ lấp khoảng trống tiện ích ở Hòa Xuân, giúp đất nền và nhà phố khu đô thị phía Nam tăng thanh khoản.Đã phê duyệtTrung tâm thương mạicách ~2,9 kmdài hạn
- Cao tốc La Sơn – Hòa Liên (mở rộng 4 làn) và Hòa Liên – Túy LoanThời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.Đang vận hành
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 48,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 3,6 tỷ · 111 tr/m².
Giá muốn trả
8,5 tỷ
Gợi ý vào giá 8,5 – 8,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.



