![[Chính chủ] bán nhà 2 tầng mặt tiền bắc mỹ an – p. mỹ an — ảnh 1](https://flzobzdsrwkcpesxyedj.supabase.co/storage/v1/object/public/listing-media/listings/135515210.jpg)
[Chính chủ] bán nhà 2 tầng mặt tiền bắc mỹ an – p. mỹ an
Quận Ngũ Hành Sơn, Đà NẵngĐăng 28/10/2026Mã tin TH-833809
Mức giá
11 tỷ
153 triệu/m²
Cao hơn khu vực 56,9%- Diện tích
- 72 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin nhà phố bán
Điểm cao hơn 18% tin cùng loại tại Quận Ngũ Hành Sơn
- Giá4.6
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.8
- Vị trí6.7
- Chất lượng6.9
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Cao tốc La Sơn – Hòa Liên (mở rộng 4 làn) và Hòa Liên – Túy Loan (~12,8 km) — thời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 56,9% — có dư địa thương lượng lớn
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
0̳8̳1̳8̳5̳1̳2̳4̳6̳7̳
Bán nhà 2 tầng mặt tiền chợ bắc mỹ an – P. Mỹ an, Q. Ngũ hành sơn, TP. Đà nẵng .
Vị trí kinh doanh sầm uất – giá chào mới 11 tỷ!
Nhà nằm ngay khu vực chợ Bắc Mỹ An, nơi tập trung đông khách du lịch và người dân địa phương, gần biển Mỹ Khê.
Diện tích đất 72m² – ngang 4,5m
Đường trước nhà rộng 5,5m
Nhà xây 2 tầng, hiện đang kinh doanh, có lượng khách ổn định theo thông tin người bán.
Lợi thế kinh doanh: Mặt tiền khu chợ đông đúc, thuận tiện mở cửa hàng, kinh doanh dịch vụ hoặc khai thác cho thuê.
Gần biển Mỹ Khê, khu vực có nhiều tiện ích, nhà hàng và dịch vụ du lịch.
Có sổ, sẵn sàng giao dịch.
Giá bán 11 tỷ – có thương lượng.ms1945
Quý khách cần bán hoặc cho thuê nhanh "nhà đất" và "oto-xe máy" tại đà nẵng -quảng nam thì liên hệ em
/-rose /-rose /-rose PHÍ MÔI GIỚI 1% hoặc 1 tháng
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 72 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 7 tỷ · tính từ 22 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 56,9% — có cơ sở thương lượng về gần 7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà 3 Tầng Mặt Tiền Lê Văn Hiến Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng | 72 m² | 7,3 tỷ |
| Bán nhà 3 tầng Nam Việt Á chỉ hơn 7 Tỷ ! Full nội thất có Gara Oto Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng | 72 m² |
Khu vực Quận Ngũ Hành Sơn
- Giá rao trung vị
- 97,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 126 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc La Sơn – Hòa Liên (mở rộng 4 làn) và Hòa Liên – Túy LoanThời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.Đang vận hànhCao tốccách ~12,8 kmtrung hạn
Điểm trừ
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 60,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 4,4 tỷ · 153 tr/m².
Giá muốn trả
10,6 tỷ
Gợi ý vào giá 10,6 – 11 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
