Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Chính chủ bán nhà 1 TRỆT 2 LẦU 1 sân, full 60m2 đất thổ cư, 133m2 dtsd
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,6 tỷ
93 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6,3 tỷ (~105,6 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 12,4%.
Diện tích
60 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Gò Vấp
Khu vực TitanScore 7.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 12,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNhà 2 tầng, ngay trung tâm đường Quang Trung, Quận Gò Vấp, TPHCM.
• Diện tích đất full thổ cư 4,5m x 13m
• Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu
• 4 phòng ngủ rộng rãi
• 2 WC tiện nghi
• Diện tích sử dụng khoảng 133m²
• Sân để xe thoải mái
• Nhà kiên cố, dọn vào ở ngay
Vị trí thuận lợi:
• Hẻm thông thoáng, cách hẻm xe hơi chỉ vài bước chân
• Gần chợ, trường học các cấp, siêu thị, ngân hàng
• Thuận tiện di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất 5km.
• Kết nối nhanh đến Khu Phần mềm Quang Trung, Etown 4km và các quận trung tâm
Pháp lý:
• Sổ hồng riêng
• Hoàn công đầy đủ
Nhắn tin Zalo trước khi gọi. ***
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 60 m² tại Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,3 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 12,4% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
