Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
Chính chủ bán lô mặt tiền 23b, đ. Linh Đông, p. Hiệp Bình, HCMC
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
22,6 tỷ
112 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 13,6 tỷ (~67,7 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 66,1%.
Diện tích
201 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 4.4/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 66,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt-Diện tích: 201m2, full thổ cư, SHR, sang tên ngay.
-Lộ giới phía trước rộng rãi: 87m2, dễ dàng đậu xe và buôn bán
-Địa chỉ: 23b, đường Linh Đông, phường Hiệp Bình, TP. HCM
-Toạ lạc tại 1 vị trí hết sức thuận lợi và đắc địa: 10 m mặt tiền góc vành đai 2 và Linh đông, đi Phạm Văn Đồng: 50m. Đi sân bay TSN: 4 km, QL 1: 1 km
-Khu dân cư đông đúc, văn minh, gần chợ, trường học, bệnh viện lớn.
-Giao thông thông suốt, hiếm khi kẹt xe
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 201 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 22,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 13,6 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 66,1% — có cơ sở thương lượng về gần mức 13,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
