Nhà phố · Đang cập nhật
chính chủ bán gấp nhà hẻm Đường Số 25A Phường Tân Quy Q7 .DT 3x7
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
1,3 tỷ
62 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 1,8 tỷ (~86,9 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 29,3%.
Diện tích
21 m²
Phòng ngủ
1 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 7
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 29,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtHoa Hồng 25Triệu
BÁN NHÀ ĐẸP QUẬN 7 - NGAY CHỢ TÂN QUY - Đường Số 25 A
GIÁ CHỈ 1 TỶ 290 triệu
Nhà thiết kế hiện đại tại Đường số 25A, Phường Tân Quy, Quận 7. Nhà mới, dọn vào ở ngay, cực kỳ phù hợp cho gia đình trẻ hoặc đầu tư cho thuê.
Thông tin chi tiết:
• Diện tích: 3m x 7 .+ ban công
• Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu đúc. Tối ưu không gian sử dụng.
• Công năng: 1 phòng khách sang trọng, 1 phòng ngủ thoáng mát, 2 Toilet, có ban công đón gió.
• Tiện ích: Hẻm trước nhà 3m sạch sẽ, khu dân trí cao, an ninh, yên tĩnh.
• Ngay sát Chợ Sáng Tân Quy – tiện nghi mua sắm bước chân là tới.
• Gần trường học Lê Thánh Tôn, khu vực trung tâm Quận 7 di chuyển đi đâu cũng tiện.
Giá bán & Pháp lý:
• Giá cực tốt: 1 tỷ 290 triệu (Còn thương lượng cho khách thiện chí).
• Pháp lý: Giấy tờ hợp lệ, rõ ràng, công chứng nhanh chóng.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 21 m² tại Quận 7, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 1,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 1,8 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 29,3% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
