
Chính chủ bán gấp lô góc 2 mặt tiền ngay chợ việt kiều–chỉ 600 triệu!
Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí MinhĐăng 20/10/2026Mã tin TH-547168
Mức giá
0,6 tỷ
3 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 52,4%- Diện tích
- 180 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 71% tin cùng loại tại Huyện Củ Chi
- Giá9.1
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản5.8
- Vị trí5.1
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 52,4%
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Khu đô thị Tây Bắc TP.HCM (Củ Chi – Hóc Môn) – quy hoạch treo đã dừng — dừng đồ án treo mở khả năng người dân được thực hiện quyền sử dụng đất bình thường khi có quy hoạch thay thế.
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
- Giá rao khu vực tăng 35,4% trong 12 tháng
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Vị trí: khu vực chợ việt kiều, củ chi
Thông tin chi tiết
Diện tích: 180m²
Kích thước: ngang 6m × dài 30m
Đặc điểm: lô góc 2 mặt tiền
Giá bán nhanh: 600 triệu đồng
Người bán: chính chủ, trao đổi trực tiếp với người mua.
Lợi thế nổi bật của lô đất
Chính chủ bán nhanh: Người mua có thể trao đổi trực tiếp với chủ đất, tìm hiểu hồ sơ và thương lượng điều kiện giao dịch.
Tiện ích xung quanh
Chợ Việt Kiều (Chợ Tân Thông): Khu chợ dân sinh phục vụ nhu cầu mua thực phẩm, rau củ và hàng hóa thiết yếu hằng ngày. Đây là lợi thế cho người muốn sinh sống gần khu vực có hoạt động mua bán.
Khu dân cư và dịch vụ địa phương: Khu vực Chợ Việt Kiều – Tân Thông Hội có các hoạt động mua bán, hàng quán và dịch vụ phục vụ sinh hoạt thường ngày.
Trường học: Khu vực Củ Chi có hệ thống trường học phục vụ người dân địa phương; người mua nên kiểm tra tuyến đường và khoảng cách thực tế từ lô đất đến trường phù hợp nhu cầu gia đình.
Kết nối giao thông: Khu vực Chợ Việt Kiều có kết nối với các tuyến đường địa phương và trục Quốc lộ 22, thuận tiện cho việc di chuyển trong khu vực Củ Chi và các vùng lân cận. Khoảng cách cụ thể tùy vị trí chính xác của lô đất.
Dịch vụ y tế: Có các cơ sở y tế phục vụ người dân tại khu vực Củ Chi; nên kiểm tra lộ trình thực tế để xác định cơ sở gần lô đất nhất.
Phù hợp với những ai?
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 180 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,3 tỷ · tính từ 110 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 52,4% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Đất 210m2, tân an hội, thị trấn củ chi giá mềm chờ chủ mới Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh | 210 m² | 0,65 tỷ |
| Bán gấp 210m² đất Tân An Hội Củ Chi - Mặt tiền Nguyễn Văn Hoài, Thổ cư Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Củ Chi
- Giá rao trung vị
- 7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +35,4%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 139 tin
Củ Chi đang được đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông với các tuyến đường huyết mạch như Vành đai 3, Vành đai 4, Cao tốc TPHCM – Mộc Bài, Quốc lộ 22, Tỉnh lộ 8 và Tỉnh lộ 9 đang được triển khai hoặc nâng cấp. Khu vực này cũng sẽ có 4 tuyến metro quan trọng đi qua trong tương lai, kết nối TP.HCM với các tỉnh lân cận.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 20/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Điểm trừ
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 3,3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,2 tỷ · 3 tr/m².
Giá muốn trả
0,6 tỷ
Gợi ý vào giá 0,6 – 0,6 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.



