Chính chủ bán gấp khổ đất lớn 105m2 tặng nhà 3 tầng nhỉnh 10t tl
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí MinhĐăng 02/10/2026Mã tin TH-904895
Mức giá
10,5 tỷ
100 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 13,6%- Diện tích
- 105 m²
- Phòng ngủ
- 6
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Gấp gấp hàng hiếm nguyễn văn lượng – P16 gò vấp | 105m² – 3 tầng – giá chỉ 10,5 tỷ
Tính ra chỉ khoảng 100 TRIỆU/M² – bao gồm cả nhà + đất. Hàng diện tích lớn
Vị trí: Nguyễn Văn Lượng, Gò Vấp
Diện tích: 7m x 15m = 105m²
Kết cấu: Trệt + 2 lầu + mái đúc BTCT
Hiện trạng 6 phòng ngủ – 3 WC
Khu dân cư thuận tiện sinh hoạt, vị trí dễ kết nối các tuyến đường lớn.
ĐẶC BIỆT: Nhà có nhiều phương án khai thác:
Cải tạo thành villa ở cực rộng và đẹp
Làm CHDV khai thác dòng tiền
Hoặc cho thuê khoảng 30 triệu/tháng tùy mô hình và hiện trạng khai thác.
Sổ riêng, pháp lý rõ ràng – không vướng ngân hàng.
Giá chốt: 10,5 tỷ – có bớt lộc cho khách thiện chí.
Một căn ngang 7m – diện tích 105m² – nhà 3 tầng – 6PN, lại còn có thể khai thác dòng tiền ko thể bỏ qua căn này ạ!
LH Qua Dalo : Miễn tiếp Quảng Cáo đăng tin
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 105 m²
- Phòng ngủ
- 6 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 12,1 tỷ · tính từ 214 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 13,6% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Sổ hồng chính chủ, giấy tờ hoàn công đầy đủ, nhà đẹp dọn vào ở ngay Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh | 64 m² | 5,2 tỷ |
| Chính chủ gấp bán nhà 51m2 nguyễn thái sơn sát emart chỉ nhỉnh 5ti |
Khu vực Gò Vấp
- Giá rao trung vị
- 115,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,1%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 284 tin
Quận Gò Vấp có nhiều tuyến đường huyết mạch như Phạm Văn Đồng, Quang Trung, Lê Đức Thọ và gần Sân bay Tân Sơn Nhất. Khu vực này đang có nhiều dự án giao thông được đề xuất và triển khai như mở rộng đường Thống Nhất, Nguyễn Văn Khối và cầu thép An Phú Đông, cùng với các ga metro/xe điện dự kiến.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 3/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 57,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 4,2 tỷ · 100 tr/m².
Giá muốn trả
10,1 tỷ
Gợi ý vào giá 10,1 – 10,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
