Nhà phố · Đang cập nhật
Chính chủ bán Dương Bá Trạc P. 1 Quận 8 23m2 Giá 2,6 Tỷ Tl
Quận 8, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
2,6 tỷ
113 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 2,3 tỷ (~100 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 13%.
Diện tích
23 m²
Phòng ngủ
1 phòng
Phòng tắm
1 phòng
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 8
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.1/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 13%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Bán nhà Quận 8 Dương Bá Trạc Phường 1
- Diện tích : 4 x 6 CN 22m2
- Hiện trạng : trệt + lầu
- Hẻm trước nhà 2,8m cách mặt tiền 3 căn , cách Quận 1 chỉ 50m
- Tiện ích xung quanh gồm Trường học cấp 1-2 , cách 100m đến khu Trung Sơn
Giá chỉ 2,6 Tỷ TL , Hoa Hồng mô giới 1%
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 23 m² tại Quận 8, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 2,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 2,3 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 13% — có cơ sở thương lượng về gần mức 2,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
