
Chính chủ bán đất thổ cư gần chợ cái mơn – sổ đỏ sẵn – 2,8 tỷ
Huyện Chợ Lách, Bến TreĐăng 16/10/2026Mã tin TH-441789
Mức giá
2,8 tỷ
30 triệu/m²
Cao hơn khu vực 276,3%- Diện tích
- 93 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 17% tin cùng loại tại Vĩnh Long
- Giá3.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.4
- Vị trí6.5
- Chất lượng5.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về pháp lý (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chính chủ bán đất thổ cư gần chợ cái mơn – sổ đỏ sẵn – xây nhà ngay - không dính quy hoạch
Cơ hội sở hữu lô đất đẹp, pháp lý minh bạch, vị trí thuận tiện, phù hợp an cư hoặc đầu tư lâu dài.
Gia đình cần bán thửa đất thổ cư có sẵn nền nhà, nằm trong khu dân cư hiện hữu, cách chợ Cái Mơn chỉ vài phút đi bộ. Đất vuông vức, đường ô tô thông thoáng, rất thích hợp xây nhà ở, kinh doanh nhỏ hoặc đầu tư đón tiềm năng phát triển của khu vực.
Thông tin thửa đất
* Diện tích: 92,8 m²
* Mặt tiền rộng: Ngang 6 m
* Loại đất: Đất ở tại nông thôn (thổ cư)
* Địa chỉ: Ấp Vĩnh Hưng 1, xã Vĩnh Thành, tỉnh Vĩnh Long (Bến Tre cũ)
* Có sẵn nền nhà, xây dựng thuận tiện.
Điểm nổi bật
Chính chủ bán, pháp lý rõ ràng.
Sổ đỏ thổ cư có sẵn, công chứng sang tên ngay.
Không dính quy hoạch, an tâm sở hữu lâu dài.
Đường nhựa trước đất rộng khoảng 6 m, ô tô vào tận nơi và quay đầu thuận tiện.
Khu dân cư đông đúc, hàng xóm thân thiện, hạ tầng hoàn chỉnh.
Tiềm năng tăng giá tốt nhờ sự phát triển và thay đổi địa giới hành chính của khu vực.
Tiện ích bán kính gần
Chợ Cái Mơn: 200 m; Bách Hóa Xanh 1,2 km; Chợ Lộ Đất 1,2 km
Trường THPT Trương Vĩnh Ký 600 m; Trường THCS Vĩnh Thành 1,4 km
Trạm Y tế Vĩnh Thành 1,1 km; UBND xã Vĩnh Thành 450 m
Chùa Kim Long 1,4 km; Nhà thờ Cái Mơn 1,5 km
Phù hợp với
Gia đình muốn xây nhà ở lâu dài.
Người mua giữ tài sản, đầu tư đất nền.
Khách tìm lô đất gần chợ, gần trường học và đầy đủ tiện ích
Liên hệ ngay: *** - ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 93 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 0,7 tỷ.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 276,3% — có cơ sở thương lượng về gần 0,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Đất nhà cần bán 1 nền 5 x36.5m thổ cư 100℅ tại Ấp 4, Châu Bình,Giồng T Huyện Giồng Trôm, Bến Tre | 183 m² | 0,65 tỷ |
| Bán đất TĐC Phú Chánh B, Bình Dương - 12x30m, full thổ cư Thành phố Bến Tre, Bến Tre | 360 m² |
Khu vực Huyện Chợ Lách
- Giá rao trung vị
- 8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 1 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 16/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 15,3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,1 tỷ · 30 tr/m².
Giá muốn trả
2,7 tỷ
Gợi ý vào giá 2,7 – 2,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.



