Chính chủ bán đất Nhơn Trạch, dự án Cầu Cát Lái
Huyện Nhơn Trạch, Đồng NaiĐăng 18/10/2026Mã tin TH-863338
Mức giá
2,15 tỷ
27 triệu/m²
Cao hơn khu vực 39,7%- Diện tích
- 81 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 3% tin cùng loại tại Đồng Nai
- Giá5.2
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.4
- Vị trí5.9
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Cầu Cát Lái (~2,5 km) — đại Phước, Phú Hữu, Long Tân (Nhơn Trạch) sẽ tới Thủ Đức trong vài phút thay vì chờ phà.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 39,7% — có dư địa thương lượng lớn
- Chưa rõ pháp lý
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chính chủ Gia Đình cần bán mảnh đất tại Nhơn Trạch, Đồng Nai. Hẻm xe hơi vô tận cửa được
Giấy tờ chính chủ hợp pháp công chứng sang tên nhanh chóng
Giá mong muốn 2 tỉ 150 triệu. Có thương lượng thiện chí, mua bán nhanh lẹ
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 81 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,5 tỷ · tính từ 13 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 39,7% — có cơ sở thương lượng về gần 1,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán đất full thổ cư ngay sân bay Long Thành Huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai | 500 m² | 10,5 tỷ |
| Bán đất 3 mat tiền giá rẻ Huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai | 500 m² | 10,5 tỷ |
Khu vực Huyện Nhơn Trạch
- Giá rao trung vị
- 19 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 15 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 18/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cầu Cát LáiĐại Phước, Phú Hữu, Long Tân (Nhơn Trạch) sẽ tới Thủ Đức trong vài phút thay vì chờ phà.Đang thi công · dự kiến 2029Cầucách ~2,5 kmtrung hạn
Điểm trừ
- Cầu Cát LáiNăm 2016 tin xây cầu từng đẩy giá rồi đóng băng; kỳ vọng hạ tầng dễ bị đầu cơ hóa lần nữa.Đang thi công · dự kiến 2029
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 11,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,9 tỷ · 27 tr/m².
Giá muốn trả
2,1 tỷ
Gợi ý vào giá 2,1 – 2,2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
