Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
CHÍNH CHỦ BÁN ĐẤT MẶT TIỀN KDC HƯƠNG SEN – VỊ TRÍ ĐẸP KINH DOANH
Thành phố Dĩ An, Bình Dương
Giá bán
6,8 tỷ
106 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 2,7 tỷ (~42,8 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 148,4%.
Diện tích
64 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại TP. Dĩ An
Khu vực TitanScore 6.9/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.9/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 148,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtĐất mặt tiền KDC Hương Sen, Dĩ An – sổ riêng, gần Thủ Đức.
Vị trí: Đường Số 2, KDC Hương Sen, đường Lê Trọng Tấn, P. An Bình, TP. Dĩ An, Bình Dương.
Cách Thủ Đức & chợ Việt Lập chỉ ~400m.
Thông tin chi tiết:
Diện tích: 64m² (4m x 16m) – thổ cư 100%
Đường trước nhà rộng 14m (lòng đường 8m + vỉa hè 3m mỗi bên)
Sổ hồng riêng – sang tên công chứng ngay
Ưu điểm nổi bật:
Mặt tiền đường nội bộ – khu dân cư hiện hữu, đông đúc
Đối diện công viên lớn – thoáng mát, view đẹp
Phù hợp: kinh doanh, mở văn phòng, ở hoặc đầu tư lâu dài
Kết nối nhanh về Thủ Đức
Liên hệ chính chủ: Ngân
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 64 m² tại Thành phố Dĩ An, Bình Dương. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 6,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 2,7 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 148,4% — có cơ sở thương lượng về gần mức 2,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
