Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
Bán đất đường Nguyễn An Ninh, Dĩ An, gần trường, chợ, ga tàu hoả
Thành phố Dĩ An, Bình Dương
Giá bán
12,5 tỷ
40 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 13,3 tỷ (~42,8 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 6,1%.
Diện tích
311 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại TP. Dĩ An
Khu vực TitanScore 6.9/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 6,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtGiảm mạnh đất hẻm xe hơi, sau quy hoạch 2030 mặt tiền Đường Nguyễn An Ninh, Dĩ An, Bình Dương, 311m2, SHR có ODT.
Chỉ 42tr/m2.
. Vị trí: ngay ngã 3 Nguyễn Du giao Nguyễn An Ninh. Ngay khu Hành Chính TP Dĩ An, Bình Dương.
. Dt: 312m2, ngang 15m/10m
. Đường nhựa, ô tô tới đất.
. Đất trống, có thổ cư, tiện xây mới hoặc đầu tư.
. Xung quanh tiện ích đầy đủ: kế bên trường mẫu giáo, cấp 1-2-3, gas tàu hoả, dân cư đông đúc, ra chợ Dĩ An 1phút, khu hành chính 2 phút, khu CN sóng thần 3phút.
Giá thương lượng mạnh.
Nghĩa ***.
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 311 m² tại Thành phố Dĩ An, Bình Dương. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 12,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 13,3 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 6,1% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
