Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
CHÍNH CHỦ BÁN ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG AN HẠ, XÃ VĨNH LỘC, TP.HCM
Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,8 tỷ
17 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 9,4 tỷ (~34,3 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 49%.
Diện tích
275 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại Bình Chánh
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 49%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtTôi cần 2 lô đất liền kề mặt tiền đường An Hạ ( Xã Phạm Văn Hai, H. Bình Chánh cũ) nay là Xã Vĩnh Lộc, TP.HCM. Đất thuộc khu dân cư hiện hữu, xây dựng tự do. Thông tin mỗi lô như sau: Diện tích 5x 55= 275m² (trong đó có 140m² đất thổ cư còn lại là cây lâu năm). Đường An Hạ rộng 20m. Đầu đường giáp Tỉnh Lộ 10, cuối là đường giáp đường Nguyễn Văn Bứa. Đất đã san lấp cao ráo ráo bằng đường, thích hợp làm nhà ở, xây phòng trọ, kinh doanh buôn bán. Pháp lý Sổ hồng mới cấp đổi, sang tên thuận tiện trong ngày. Giá bán 4,8tỷ/ 1 lô Liên hệ: Chị Tâm chính chủ, Sđt: ***. (Miễn trung gian)
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 275 m² tại Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 9,4 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 49% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
