Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
Bán Đất (có nhà cấp 4)
Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,3 tỷ
26 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,7 tỷ (~34,3 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 24%.
Diện tích
165 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại Bình Chánh
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 24%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBán đất Nhà Bình Chánh QL50 (có sẵn nhà cấp 4, có điện nước, số nhà, sổ hồng hợp lệ, đất cây trồng lâu năm, chưa thổ cư) đường Liên Ấp 31-34 Xã Hưng Long (xã Đa Phước cũ QL50 Bình Chánh TPHCM)
Diện Tích: 165 m3. Nhà Mặt Tiền rộng 6 m xe tải vô tận cửa. Ngang: 5 Dài: 33m. Sổ hồng hợp lệ. Giá 4 tỉ, 300 triệu (Bốn Tỉ Ba Trăm Triệu Đồng VN) Chốt giá, bớt lộc khách thiện chí. Tiện mua đất xây nhà mới, khu dân cư an ninh, yên tĩnh. Hoa Hồng 1%. Tel: ***- ***
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 165 m² tại Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,7 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 24% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
