Chính chủ bán chung cư tht new city – 69m², 2pn, 2wc – gần ga nhổn
Huyện Hoài Đức, Hà NộiĐăng 11/10/2026Mã tin TH-748654
Mức giá
2,7 tỷ
39 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 12,7%- Diện tích
- 69 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 57% tin cùng loại tại Hà Nội
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá9.6
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí5.6
- Chất lượng7.0
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chính chủ bán căn hộ 1204 – tòa A1-2, THT new city, gần ga nhổn
Vị trí thuận tiện: Chung cư THT New City, gần Đại học Thành Đô, sát trục đường 32, khu vực Nhổn, Hà Nội.
Thông tin căn hộ:
- Diện tích: 69m²
- Thiết kế: 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh
- Phòng khách rộng rãi, khu bếp riêng tiện nghi
- Không gian thoáng mát, đón ánh sáng tự nhiên tốt
- Sàn gỗ sạch đẹp, thiết kế hiện đại, tối ưu diện tích sử dụng
- Căn hộ đã hoàn thiện, có hệ thống tủ bếp và thiết bị vệ sinh
Tiện ích & vị trí:
- Gần ga Nhổn, thuận tiện sử dụng tuyến metro Nhổn – Ga Hà Nội
- Gần Đại học Thành Đô, Đại học Thương mại, Đại học Quốc gia Hà Nội, Cao đẳng FPT và nhiều trường học
- Cách khu vực Mỹ Đình khoảng 5km, Cầu Giấy khoảng 7km
- Gần chợ, siêu thị, bến xe buýt và các tiện ích sinh hoạt
- Khu dân cư văn minh, an ninh tốt, phù hợp an cư lâu dài
Giá bán: 2,7 tỷ đồng
Chính chủ bán trực tiếp, người mua có thể liên hệ để trao đổi thông tin và hẹn xem nhà thực tế.
Liên hệ chính chủ: ***
Căn hộ phù hợp với gia đình trẻ hoặc khách hàng đang tìm kiếm không gian sống tiện nghi, kết nối thuận tiện tới khu vực Nhổn – Mỹ Đình – Cầu Giấy.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 69 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,1 tỷ · tính từ 10 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 12,7% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Cần bán căn hộ chính chủ Huyện Hoài Đức, Hà Nội | 67 m² | 3,6 tỷ |
| Em chính chủ bán căn hộ 82m2 - tầng 12 - tòa B tân việt - giá 3,1 tỷ Huyện Hoài Đức, Hà Nội | 82 m² |
Khu vực Huyện Hoài Đức
- Giá rao trung vị
- 44,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +48%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 18 tin
Hoài Đức có hệ thống giao thông hiện đại với Quốc lộ 32, Đường Vành đai 4, Đường Vành đai 3.5, Đại lộ Thăng Long và các tuyến metro dự kiến, kết nối thuận tiện với trung tâm Hà Nội và các khu vực lân cận.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 11/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Đường Vành đai 3,5 Hà Nội (nút giao Đại lộ Thăng Long)Kết nối vòng phía tây giúp các khu đô thị Hoài Đức, An Khánh, Tây Tựu dễ tiếp cận hơn.Đang thi côngVành đaicách ~1,8 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 14,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,1 tỷ · 39 tr/m².
Giá muốn trả
2,6 tỷ
Gợi ý vào giá 2,6 – 2,7 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
