Chính chủ bán căn hộ mới, đẹp có thang máy, ngay trung tâm Bình Thạnh
Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí MinhĐăng 20/10/2026Mã tin TH-894467
Mức giá
3,05 tỷ
56 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 16,1%- Diện tích
- 54 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 76% tin cùng loại tại Quận Bình Thạnh
- Giá9.6
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí8.8
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 16,1%
- Mở rộng Quốc lộ 13 (cầu Bình Triệu – Thủ Dầu Một) (~2,2 km) — đường rộng 8 làn cải thiện lưu thông giờ cao điểm cho dân cư Thuận An, Thủ Dầu Một.
- Người bán đã giảm giá 6,2% so với lần đầu đăng
- Cầu Thủ Thiêm 2 (Quận 1 – Thủ Thiêm) (~3,9 km) — tăng lựa chọn đi lại cho cư dân An Khánh, An Phú về trung tâm.
- Mô tả nhắc có thang máy
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chính chủ bán căn hộ mới, đẹp, rất thoáng mát, gồm 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh, 1 phòng khach, phòng bếp rộng, phòng giặt rieng, có thang máy, ngay trung tâm Bình Thạnh
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 54 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,6 tỷ · tính từ 70 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 16,1% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán chung cư Kim Sơn, Full Nội Thất, 2tỷ700triệu, Đặng Thùy Trâm Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh | 45 m² | 2,7 tỷ |
| Chung cư mới - có sổ hồng riêng - tầng 20 Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Bình Thạnh
- Giá rao trung vị
- 67,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,9%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 189 tin
Quận Bình Thạnh có vị trí chiến lược ở cửa ngõ phía Đông Bắc TP. Hồ Chí Minh, là đầu mối giao thông quan trọng kết nối thành phố với các tỉnh lân cận, với nhiều tuyến đường lớn và các dự án hạ tầng nổi bật như tuyến metro số 1, mở rộng đường Chu Văn An, nâng cấp đường Xô Viết Nghệ Tĩnh và Đinh Bộ Lĩnh, cùng quy hoạch các cầu Thanh Đa.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 21/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Mở rộng Quốc lộ 13 (cầu Bình Triệu – Thủ Dầu Một)Đường rộng 8 làn cải thiện lưu thông giờ cao điểm cho dân cư Thuận An, Thủ Dầu Một.Đang thi côngĐườngcách ~2,2 kmngắn hạn
- Cầu Thủ Thiêm 2 (Quận 1 – Thủ Thiêm)Tăng lựa chọn đi lại cho cư dân An Khánh, An Phú về trung tâm.Đang vận hànhCầucách ~3,9 kmngắn hạn
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 16,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,2 tỷ · 56 tr/m².
Giá muốn trả
2,9 tỷ
Gợi ý vào giá 2,9 – 3,1 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
