Biệt thự · Sổ hồng / sổ riêng
CHÍNH CHỦ BÁN BIỆT THỰ TRỤC CHÍNH KHU BIỆT THỰ VƯỜN LAN – QUẬN 10
Quận 10, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
154 tỷ
535 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 41,6 tỷ (~144,4 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 270,3%.
Diện tích
288 m²
Phòng ngủ
6 phòng
Phòng tắm
6 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Biệt thự tại Quận 10
Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 3.3/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 270,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtCHÍNH CHỦ BÁN BIỆT THỰ TRỤC CHÍNH KHU BIỆT THỰ VƯỜN LAN – QUẬN 10
Địa chỉ: 781/C3 Lê Hồng Phong, P.12, Q.10 theo địa chỉ cũ
Kế bên Công viên Vườn Lài
Sát bên Hồ Kỳ Hòa
Đối diện Bệnh viện Vạn Hạnh
Sát Trường THCS/THPT Vạn Hạnh
Cách Vạn Hạnh Mall khoảng 100m
Thông tin tài sản:
Diện tích đất: 288m²
Ngang 12m x dài 24m
Đường trước nhà: 12m
Kết cấu: hầm + trệt + 2 lầu + sân thượng
Diện tích sử dụng: 817m²
Pháp lý: sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Đang cho thuê ổn định: 115 triệu/tháng
Giá bán: 535 triệu/m²
Tương đương khoảng 154 tỷ
*****Giá còn Thương lượng.
Hoa hồng môi giới: 1% + Thưởng.
Liên hệ ĐT/Zalo: ***
AI đang phân tích tin này
Biệt thự 288 m² tại Quận 10, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 154 tỷ · trung vị khu vực ≈ 41,6 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 270,3% — có cơ sở thương lượng về gần mức 41,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
