Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Chính Chủ Bán Biệt Thự Trần Kim Xuyến . Yên Hoà 168,6m2
Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Giá bán
75 tỷ
444 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 30,4 tỷ (~179,8 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 147,4%.
Diện tích
169 m²
Phòng ngủ
5 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận Cầu Giấy
Khu vực TitanScore 8.4/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 4.2/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 147,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: BÁN BIỆT THỰ KHU ĐÔ THỊ YÊN HÒA – TRẦN KIM XUYẾN, CẦU GIẤY
Vị trí đắc địa, khu vực trung tâm phát triển sầm uất, giao thông kết nối thuận tiện. Phố Trần Kim Xuyến thuộc khu đô thị Yên Hòa, một trong những khu biệt thự và văn phòng cao cấp của quận Cầu Giấy.
Diện tích đất: 168,6m²
Mặt tiền: 8,5m cực đẹp
Hiện trạng: Nhà xây thô 4 tầng + 1 tum, thuận tiện hoàn thiện theo nhu cầu sử dụng
Đường trước nhà: 17m, ô tô tránh đỗ ngày đêm
Vỉa hè: 5m rộng rãi
Cách mặt phố Trần Kim Xuyến chỉ 50m
Phù hợp:
* Ở kết hợp kinh doanh
* Trụ sở công ty, văn phòng
* Showroom trưng bày sản phẩm
* Spa, thẩm mỹ viện
* Trung tâm đào tạo, phòng khám
* Cho thuê dòng tiền cao
Sổ đỏ chính chủ – pháp lý chuẩn – sẵn sàng giao dịch
Giá bán: 75 tỷ (có thương lượng)
Liên hệ: ***
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 169 m² tại Quận Cầu Giấy, Hà Nội. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 75 tỷ · trung vị khu vực ≈ 30,4 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 147,4% — có cơ sở thương lượng về gần mức 30,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
