
Chính chủ bán biệt thự căn góc đạt gia garden, hóc môn – 194m² – 17,79
Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí MinhĐăng 14/10/2026Mã tin TH-167664
Mức giá
17,79 tỷ
92 triệu/m²
Cao hơn khu vực 166,6%- Diện tích
- 194 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 4
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 34% tin cùng loại tại Huyện Hóc Môn
- Giá3.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.5
- Vị trí5.9
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về pháp lý (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Giá cao hơn trung vị khu vực 166,6% — có dư địa thương lượng lớn
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chính chủ bán biệt thự căn góc đạt gia garden, hóc môn – 192m² – 17,79 tỷ TL
Thông tin bất động sản
* Loại hình: Biệt thự căn góc
* Vị trí: Khu biệt thự Đạt Gia Garden, đường Song Hành, xã Hóc Môn, TP.HCM
* Diện tích đất: 192m²
* Tổng diện tích sàn: 240m²
* Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu
* Pháp lý: Sổ hồng riêng
* Nội thất: Hiện trạng nội thất ổn
Ưu điểm nổi bật
Sở hữu diện tích đất lớn, vị trí căn góc thoáng mát cùng thiết kế sang trọng, căn biệt thự phù hợp với gia đình đang tìm kiếm không gian sống rộng rãi, tiện nghi và riêng tư.
Nằm trong khu dân cư biệt thự Đạt Gia Garden, bất động sản có lợi thế kết nối giao thông và tiếp cận các tiện ích thiết yếu của khu vực Hóc Môn.
Tiện ích và kết nối
* Gần trục đường Song Hành – Quốc lộ 22, thuận tiện di chuyển.
* Gần khu vực các cơ quan hành chính Hóc Môn.
* Khu vực có bệnh viện, trường học và các cơ sở giáo dục.
* Có trường mầm non trong khu dân cư.
* Thuận tiện tiếp cận chợ và các tiện ích phục vụ sinh hoạt hằng ngày.
Giá bán: 17 tỷ 790 triệu đồng – có thương lượng
Chủ nhà thiện chí chuyển nhượng, ưu tiên khách mua có nhu cầu thực tế, trao đổi rõ ràng và mong muốn giao dịch nhanh gọn.
Anh/chị quan tâm vui lòng nhắn tin trực tiếp để nhận thêm hình ảnh, trao đổi thông tin chi tiết và hẹn lịch xem nhà.
Thông tin vị trí cụ thể sẽ được trao đổi riêng nhằm bảo đảm quyền riêng tư của chủ nhà.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Biệt thự
- Diện tích
- 194 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 4 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 6,7 tỷ · tính từ 9 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 166,6% — có cơ sở thương lượng về gần 6,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán gấp biệt thự 200m full thổ HM Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh | 200 m² | 5,5 tỷ |
| Bán gấp biệt thự mini hóc môn 160m² – full nội thất – hướng nam Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh | 160 m² |
Khu vực Hóc Môn
- Giá rao trung vị
- 34,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,4%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 198 tin
Hóc Môn có vị trí cửa ngõ chiến lược, kết nối trung tâm TP.HCM với Tây Ninh và Long An qua Quốc lộ 22. Khu vực này đang được đầu tư mạnh vào hạ tầng giao thông với các dự án lớn như Đường Vành đai 3, Tuyến Metro số 2 và Cao tốc TP.HCM - Mộc Bài, cùng với việc nâng cấp các tuyến đường huyết mạch khác.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 14/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 97,4 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 7,1 tỷ · 92 tr/m².
Giá muốn trả
17,1 tỷ
Gợi ý vào giá 17,1 – 17,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.



