
Chính chủ bán 982m² đất tại tâm thắng – sổ hồng riêng, 400m² đất ở!
Huyện Cư Jút, Đắk NôngĐăng 14/10/2026Mã tin TH-612216
Mức giá
3,45 tỷ
4 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 21,9%- Diện tích
- 982 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 97% tin cùng loại tại Lâm Đồng
- Giá8.9
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.4
- Vị trí6.5
- Chất lượng5.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 21,9%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (8.9/10)
Điểm cần cân nhắc3
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chính chủ cần bán lô đất đẹp ngay đối diện KCN tâm thắng – tiềm năng kinh doanh, đầu tư cao!
VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA: Thôn 12, xã Tâm Thắng, huyện Cư Jút, Đắk Nông (địa danh cũ).
Thông tin lô đất:
Tổng diện tích: 982m².
400m² đất ở nông thôn (ONT), còn lại 582m² đất CHNK.
Pháp lý: Sổ hồng riêng.
Hướng: Đông.
Đường vành đai rộng rãi, xe container lưu thông thuận tiện.
VỊ TRÍ VÀNG – TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ Đối diện Cụm công nghiệp Tâm Thắng, nơi tập trung nhiều công ty, nhà máy đang hoạt động. Ngay lối vào từ cây xăng PVOIL 44 Vũng Tàu. Cách Quốc lộ 14 chưa đến 150m. Gần chợ đêm nông sản, chợ Tân Thắng, khu dân cư đông đúc. Ngân hàng, trường học trong bán kính chưa đến 1km. Theo thông tin chủ đất, cách trung tâm TP. Buôn Ma Thuột khoảng 10km theo hướng Quốc lộ 14.
Thích hợp đầu tư, kinh doanh nhiều mô hình
Xây dựng nhà kho, nhà xưởng.
Làm nhà nghỉ, khách sạn hoặc nhà ở.
Bãi tập kết hàng hóa, kinh doanh dịch vụ phục vụ khu công nghiệp.
Đầu tư giữ tài sản, đón đầu tiềm năng phát triển khu vực.
GIÁ BÁN: 3 TỶ 450 TRIỆU ĐỒNG Giá chiều ngang: 150 triệu đồng/m ngang.
Chính chủ bán – thiện chí thương lượng cho khách thiện chí!
LIÊN HỆ: ***
Đất diện tích lớn, có sẵn 400m² đất ở, vị trí gần khu công nghiệp và Quốc lộ 14 – cơ hội đáng cân nhắc cho khách hàng đang tìm đất kinh doanh hoặc đầu tư dài hạn!
Anh/chị quan tâm vui lòng liên hệ trực tiếp để trao đổi thêm thông tin và xem đất thực tế.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 982 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,4 tỷ.
- Giá thấp hơn trung vị 21,9% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Không dùng đến bán lô đất thổ cư Huyện Cư Jút, Đắk Nông | 336 m² | 1,17 tỷ |
| Bán lô đất mặt tiền đẹp - trung tâm huyện Cư Jút, Đắk Nông. Huyện Cư Jút, Đắk Nông | 215 m² |
Khu vực Huyện Cư Jút
- Giá rao trung vị
- 4,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 6 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 14/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 18,9 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,4 tỷ · 4 tr/m².
Giá muốn trả
3,3 tỷ
Gợi ý vào giá 3,3 – 3,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.



