
Chính chủ 100% shr đường ng thị nghé - vị trí tốt tiện ích hoàn hảo
Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí MinhĐăng 06/10/2026Mã tin TH-659912
Mức giá
3,05 tỷ
60 triệu/m²
Cao hơn khu vực 38,4%- Diện tích
- 51 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Vi bằng / giấy tay
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chính chủ 100%
Nhà sổ hồng riêng đường nguyễn thị nghé - vị trí tốt, tiện ích hoàn hảo**
**Địa chỉ:** 18/4M đường Nguyễn Thị Nghé, Ấp 50, xã Thới Tam Thôn, Hóc Môn
**Diện tích:** ngang 5m x dài 10m (thực tế rộng hơn)
**Hướng:** Đông Nam mát mẻ, đón nắng sớm
Ngôi nhà ở vị trí sáng sủa sạch sẽ, đầu xóm, tách biệt và riêng tư
**Đặc điểm nổi bật:**
Khu vực đang phát triển mạnh, gần trung tâm hành chính Hóc Môn,
Đường mới đặt cống, sạch sẽ thoáng mát cao ráo
- Không gian mở, có thể chia thành 2 phòng riêng biệt
- Phòng thờ riêng biệt
- Bếp rộng rãi, tiện nghi
- Giếng trời giúp lưu thông không khí
- Nhà nằm vị trí sang sáng nhất xóm, 2 bên không có nhà nào, yên tĩnh tách biệt nguyên cái xóm, thích hợp gia đình cần sự riêng tư không chung đụng
- đường xi măng mới làm rộng, hẻm xe hơi, có thể mở cửa hông để xe hơi vào thẳng nhà, qua cái nhà đó là đường nhỏ lại
- Diện tích thực tế rộng rãi vuông vức (giấy tay mua phía sau r)
**Tiện ích vượt trội:**
- Đường bê tông rộng rãi, xe hơi vào tận cửa nhà, 50m ra đường nhựa.
- Mới được nâng cấp hạ tầng, sạch sẽ, đường bê tông thoát nước,
- Bảo đảm không ngập
- Nước giếng + nước máy đủ
**GIÁ HẤP DẪN** - Thương lượng trực tiếp (bớt lộc)
Tặng luôn máy lạnh DAIKIN 1.5HP Xài rất tốt rất xịn
* Nhà phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc đầu tư sinh lời trong tương lai!*
LƯU Ý: QUÝ ANH CHỊ ALO COI NHÀ HẸN TRƯỚC. Coi nhà được hay không thì giữ trong lòng, tránh chê bai mất hoà khí đôi bên.
Cảm ơn đã đọc tin!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 51 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Vi bằng / giấy tay
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Ngập nước
- Người đăng khai không ngập
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,2 tỷ · tính từ 68 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 38,4% — có cơ sở thương lượng về gần 2,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Cần bán nhà đẹp SỔ HỒNG CHÍNH CHỦ Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh | 87 m² | 3,65 tỷ |
| Bán nhà 2 sẹc Tô Kí vào căn 1 trệt 1 lầu giá 1tỷ050 mua bán sổ sẵn. Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh | 66 m² |
Khu vực Hóc Môn
- Giá rao trung vị
- 43,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,4%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 224 tin
Hóc Môn có vị trí cửa ngõ chiến lược, kết nối trung tâm TP.HCM với Tây Ninh và Long An qua Quốc lộ 22. Khu vực này đang được đầu tư mạnh vào hạ tầng giao thông với các dự án lớn như Đường Vành đai 3, Tuyến Metro số 2 và Cao tốc TP.HCM - Mộc Bài, cùng với việc nâng cấp các tuyến đường huyết mạch khác.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 7/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Vi bằng / giấy tay” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 16,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,2 tỷ · 60 tr/m².
Giá muốn trả
2,9 tỷ
Gợi ý vào giá 2,9 – 3,1 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.


