Chỉ từ 1,644– sở hữu nhà phố green city ngay lõi trung tâm tpm
Thành phố Thủ Dầu Một, Bình DươngĐăng 22/10/2026Mã tin TH-360586
Mức giá
5,48 tỷ
45 triệu/m²
Cao hơn khu vực 28,3%- Diện tích
- 122 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 4
- Pháp lý
- HĐMB
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 28% tin cùng loại tại Thành phố Thủ Dầu Một
- Giá4.2
- Pháp lý6.2
- Thanh khoản7.1
- Vị trí8.0
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành (~1,1 km) — thời gian đi lại giảm giúp lao động KCN và chuyên gia ở xa hơn, mở rộng thị trường nhà cho thuê.
- Vành đai 4 TP.HCM – đoạn cầu Thủ Biên – sông Sài Gòn (Bình Dương) (~3 km) — kéo dân cư, lao động về các đô thị vệ tinh Tân Uyên, Bến Cát.
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (8.0/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
5tỷ479 sở hữu nhà phố green city – vừa an cư, vừa kinh doanh ngay trung tâm thành phố mới bình dương!
Anh chị đang tìm kiếm một căn nhà phố vừa để ở, vừa mở văn phòng, kinh doanh hoặc cho thuê? Nhà phố Green City chính là sản phẩm đáng để anh chị tham khảo!
Vị trí đắc địa
Tọa lạc tại Thành phố mới Bình Dương, kết nối trục đường Lê Lợi, đường D2.7 và chợ Hòa Phú. Đặc biệt, căn nhà nằm trên trục đường có lộ giới 24m, thuận tiện di chuyển và khai thác kinh doanh.
Thiết kế rộng rãi – công năng linh hoạt
Diện tích đất: 110m² (5m × 22m).
Tổng diện tích sàn xây dựng: 235m².
Kết cấu 3 tầng, tối ưu không gian sử dụng.
Sân trước rộng khoảng 6m, có khoảng sân và lối đi phía sau.
Ban công trước và sau, tăng độ thông thoáng cho ngôi nhà.
Đa công năng – tối ưu giá trị sử dụng
Tầng 1: Phù hợp mở cửa hàng, văn phòng công ty hoặc kinh doanh.
Tầng 2: Có thể bố trí phòng khách, bếp, phòng ngủ và nhà vệ sinh.
Tầng 3: Có thể bố trí 2 phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung hoặc phòng làm việc.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ Hòa Phú, siêu thị AEON Mall, khu đô thị Midori Park, hệ thống trường học và Đại học Quốc tế Miền Đông. Dễ dàng kết nối các tiện ích tại trung tâm Thành phố mới Bình Dương.
Giá bán: 5 tỷ 479 triệu đồng.
Phương thức thanh toán giãn trong 14 tháng
Đặt cọc 100 triệu đồng.
Thanh toán 30% khi ký hợp đồng mua bán trực tiếp với chủ đầu tư.
Alo e *** e gởi thông tin và hỗ trợ đi xem
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 122 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 4 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- HĐMB
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,3 tỷ · tính từ 75 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 28,3% — có cơ sở thương lượng về gần 4,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Chính chủ sổ hồng cần bán gấp Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương | 60 m² | 2,1 tỷ |
| Bán nhà Hiệp An, gần trường Maricurie, 1 trệt 1 lầu, giá chỉ 2.850 tỷ Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương | 98 m² |
Khu vực Thành phố Thủ Dầu Một
- Giá rao trung vị
- 35 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 203 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 22/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn ThànhThời gian đi lại giảm giúp lao động KCN và chuyên gia ở xa hơn, mở rộng thị trường nhà cho thuê.Đang thi côngCao tốccách ~1,1 kmtrung hạn
- Vành đai 4 TP.HCM – đoạn cầu Thủ Biên – sông Sài Gòn (Bình Dương)Kéo dân cư, lao động về các đô thị vệ tinh Tân Uyên, Bến Cát.Đang thi công · dự kiến 2028Vành đaicách ~3 km
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “HĐMB” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 30 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,2 tỷ · 45 tr/m².
Giá muốn trả
5,3 tỷ
Gợi ý vào giá 5,3 – 5,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
