Chỉ hơn 8 tỷ Cần bán ngôi nhà 3.5 tầng tai khu Sáo Sậu, Phố Lê Chân
Thành phố Bắc Ninh, Bắc NinhĐăng 21/10/2026Mã tin TH-139795
Mức giá
8,2 tỷ
137 triệu/m²
Cao hơn khu vực 49%- Diện tích
- 60 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 56% tin cùng loại tại Bắc Ninh
- Giá5.4
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.5
- Vị trí6.9
- Chất lượng6.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về pháp lý (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc3
- Giá cao hơn trung vị khu vực 49% — có dư địa thương lượng lớn
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cần bán ngôi nhà 3.5 tầng tai khu Sáo Sậu, Phố Lê Chân, Đại Phúc , gần ngay ngã 6 , khu vui chơi
Dân cư thân thiện vui vẻ chỗ ở yên tĩnh không khí trong lành mát mẻ , mọi nhu cầu cuộc sống đầy đủ ,
Diện tích 60m2 - sàn 210m2
Mặt tiền 5m
Giá 8.x tỷ, sổ đỏ cất két
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 60 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 5,5 tỷ · tính từ 10 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 49% — có cơ sở thương lượng về gần 5,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán Nhà 3 Tầng Bồ Sơn 2, Võ Cường Mt 4.2m Dt 73m2 Giá 12.8 Thành phố Bắc Ninh, Bắc Ninh | 73 m² | 12,8 tỷ |
| Bán Nhà 4 Tầng Full Nội Thất, Mặt Lê Quý Đôn, Suối Hoa, Mt 10m Thành phố Bắc Ninh, Bắc Ninh |
Khu vực Thành phố Bắc Ninh
- Giá rao trung vị
- 91,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 10 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 21/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 44,9 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 3,3 tỷ · 137 tr/m².
Giá muốn trả
7,9 tỷ
Gợi ý vào giá 7,9 – 8,2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
