Chỉ cần 15% đến nhận nhà sở hữu căn 2pn2wc 80m2 miễn 3 năm phí quản lý
Quận 7, TP. Hồ Chí MinhĐăng 16/10/2026Mã tin TH-624361
Mức giá
6,5 tỷ
82 triệu/m²
Cao hơn khu vực 35,1%- Diện tích
- 79 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- HĐMB
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 44% tin cùng loại tại Quận 7
- Giá7.6
- Pháp lý6.2
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.9
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (7.9/10)
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 35,1% — có dư địa thương lượng lớn
- Pháp lý mới là hợp đồng mua bán, chưa có sổ — hỏi tiến độ ra sổ
- Giá rao khu vực giảm 7,7% trong 12 tháng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán căn hộ Vlasta Premier Phú Thuận của chủ đầu tư Văn Phú
- Diện tích: 79m² với 2 phòng ngủ 2 vệ sinh
- Bàn giao hoàn thiện nội thất cơ bản gồm cả máy lạnh, full bếp điện, tủ quần áo, tủ giày.....
Vị trí: nằm ven sông Đào Trí, tầm view đắt giá di chuyển vào trung tâm Phú Mỹ Hưng chỉ 5 phút
Tiện ích cao cấp: có 5 tầng là tiện ích, shop thương mại, khu Co Working, thư viện, phòng karaoke, phòng golf giả lập,hồ bơi tràn bờ tại tầng 5...
Chính sách hỗ trợ cọc mua trong tháng 9.2026
- Chỉ 10% ký Hợp đồng mua bán
- 15% đến nhận nhà
- Miễn phí quản lý 3 năm
- Ngân hàng hỗ trợ ân hạn gốc lãi đến 48 tháng
Liên hệ em Thạch *** tham quan sa bàn và chọn căn đúng nhu cầu
Cảm ơn Anh Chị đã xem tin.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 79 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- HĐMB
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,8 tỷ · tính từ 119 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 35,1% — có cơ sở thương lượng về gần 4,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán căn góc 2PN, 74m2, view sông, luxgarden Q7 Quận 7, TP. Hồ Chí Minh | 74 m² | 3,7 tỷ |
| Bán CH belleza Q7-124m2,3PN,2WC+full NT mới tinh siêu tốt chỉ : 5.35T Quận 7, TP. Hồ Chí Minh | 124 m² |
Khu vực Quận 7
- Giá rao trung vị
- 60,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -7,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 234 tin
Quận 7 là cửa ngõ phía Nam TP.HCM, kết nối với các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long, với các tuyến đường lớn như Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ và nhiều cầu lớn như cầu Phú Mỹ, cầu Thủ Thiêm 4 đang được triển khai hoặc quy hoạch.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 16/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “HĐMB” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 35,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,6 tỷ · 82 tr/m².
Giá muốn trả
6,2 tỷ
Gợi ý vào giá 6,2 – 6,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
