Chỉ 700 triệu sở hữu ngay 129m² đất đ. lê minh nhựt, tân an hội, shr.
Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí MinhĐăng 07/10/2026Mã tin TH-490736
Mức giá
0,7 tỷ
5 triệu/m²
Sát giá khu vực- Diện tích
- 129 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
VỊ TRÍ:
Đất nằm trên đường Lê Minh Nhựt, xã Tân An Hội cũ, huyện Củ Chi, TP.HCM. Đây là khu dân cư hiện hữu, tuyến đường có nhiều hoạt động mua bán và dịch vụ sinh hoạt hằng ngày, thuận tiện kết nối ra các trục đường lớn của Củ Chi, phù hợp mua xây nhà ở, giữ tài sản hoặc đầu tư lâu dài.
Diện tích:
Tổng diện tích 129m², ngang khoảng 5m, dài khoảng 25m, gồm 80m² đất thổ cư và 47m² đất nông nghiệp. Kích thước đất đẹp, dễ bố trí xây dựng nhà ở và không gian sinh hoạt.
GIÁ BÁN:
700 triệu, mức tài chính dễ tiếp cận cho một lô đất có sẵn thổ cư tại khu vực Tân An Hội – Củ Chi. Giá còn có thể trao đổi thêm khi khách thiện chí.
PHÁP LÝ:
Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng, không tranh chấp, hỗ trợ công chứng và sang tên theo quy định.
TIỆN ÍCH:
Xung quanh tuyến Lê Minh Nhựt có Bách Hóa Xanh, MAXIDI – Chợ Lê Minh Nhựt, các cửa hàng tạp hóa, nhà thuốc, Trường Tiểu học Nguyễn Văn Lịch, Trường Tiểu học Phan Văn Khải, các điểm trường mầm non, quán ăn, cửa hàng dịch vụ và khu dân cư hiện hữu, đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt hằng ngày.
Quan tâm xin liên hệ SDT *** để xem đất và giấy tờ liên quan.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 129 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 0,7 tỷ · tính từ 101 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán gấp–đất MT đặng thị giọt, tân phú trung –157,5m²–full TC–chỉ 380tr Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh | 58 m² | 0,38 tỷ |
| 801.2m2 đất thổ cư tại Nguyễn Thị Lắng, Củ Chi - 7.5T Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh | 801 m² |
Khu vực Củ Chi
- Giá rao trung vị
- 5,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +35,4%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 118 tin
Củ Chi đang được đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông với các tuyến đường huyết mạch như Vành đai 3, Vành đai 4, Cao tốc TPHCM – Mộc Bài, Quốc lộ 22, Tỉnh lộ 8 và Tỉnh lộ 9 đang được triển khai hoặc nâng cấp. Khu vực này cũng sẽ có 4 tuyến metro quan trọng đi qua trong tương lai, kết nối TP.HCM với các tỉnh lân cận.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 8/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 3,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,3 tỷ · 5 tr/m².
Giá muốn trả
0,7 tỷ
Gợi ý vào giá 0,7 – 0,7 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
