Bán gấp–đất mt đặng thị giọt, tân phú trung –157,5m²–full tc–chỉ 380tr
Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí MinhĐăng 08/10/2026Mã tin TH-116282
Mức giá
0,38 tỷ
7 triệu/m²
Cao hơn khu vực 21,3%- Diện tích
- 58 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: bán gấp – đất mặt tiền đặng thị giọt, tân phú trung – 157,5m² – full thổ cư – giá chỉ 380 triệu
Vị trí: Mặt tiền đường Đặng Thị Giọt, xã Tân Phú Trung, Củ Chi, TP.HCM
Mặt tiền đường, vị trí gần Nguyễn Thị Lắng, khu dân cư sẵn có – phù hợp an cư, xây nhà hoặc đầu tư giữ tài sản.
- Diện tích: 5 × 31,5m = 157,5m² – Full thổ cư
- Cách đường Nguyễn Thị Lắng chỉ khoảng 100m
- Cách Bệnh viện Xuyên Á khoảng 3km
- Khu dân cư hiện hữu, thuận tiện xây nhà và sinh sống.
- Sổ hồng riêng, sang tên nhanh
- Hướng Đông Nam
Giá: 380 triệu – bớt lộc cho khách thiện chí
**Liên hệ em xem đất và trao đổi trực tiếp.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 58 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 0,3 tỷ · tính từ 101 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 21,3% — có cơ sở thương lượng về gần 0,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| 801.2m2 đất thổ cư tại Nguyễn Thị Lắng, Củ Chi - 7.5T Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh | 801 m² | 7,51 tỷ |
| Chính chủ ngộp bán gấp đất full thổ SHR nguyễn phong sắc, củ chi Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Củ Chi
- Giá rao trung vị
- 5,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +35,4%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 118 tin
Củ Chi đang được đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông với các tuyến đường huyết mạch như Vành đai 3, Vành đai 4, Cao tốc TPHCM – Mộc Bài, Quốc lộ 22, Tỉnh lộ 8 và Tỉnh lộ 9 đang được triển khai hoặc nâng cấp. Khu vực này cũng sẽ có 4 tuyến metro quan trọng đi qua trong tương lai, kết nối TP.HCM với các tỉnh lân cận.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 8/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 2,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,2 tỷ · 7 tr/m².
Giá muốn trả
0,4 tỷ
Gợi ý vào giá 0,4 – 0,4 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
