Chỉ 5 tỷ sở hữu ngay mặt tiền nguyễn phước lan - vừa ở vừa kinh doanh
Quận Ngũ Hành Sơn, Đà NẵngĐăng 12/10/2026Mã tin TH-163682
Mức giá
5 tỷ
59 triệu/m²
Cao hơn khu vực 17,6%- Diện tích
- 85 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 90% tin cùng loại tại Quận Ngũ Hành Sơn
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá6.4
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí5.9
- Chất lượng7.0
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Thông tin chi tiết:
Diện tích: 85m² (mặt bằng vuông vắn, cực kỳ dễ decor thiết kế).
Hướng: Đông Nam mát mẻ quanh năm, đón gió sông biển, không bị nắng gắt, phong thủy cực tốt cho kinh doanh buôn bán.
Vị trí: Khối đế tòa Cora Tower ngay ngã tư huyết mạch Nguyễn Phước Lan & đường 29/3. Kết nối Nam Hòa Xuân - Hải Châu - Biển Mỹ Khê chỉ vài phút.
Tiềm năng đầu tư & khai thác:
Dòng khách sẵn có: Tòa nhà quy mô gần 1.300 căn hộ cao cấp. Khai thác ngay tệp khách nội khu văn minh, thu nhập cao.
Kinh doanh đa dạng: Phù hợp mở chuỗi F&B, café, Spa, Clinic, cửa hàng tiện lợi, Showroom hoặc văn phòng công ty.
Giá trị gia tăng: Nằm trong đại đô thị Sun NeO City 1.000ha do Sun Group phát triển, hạ tầng hoàn thiện, tiềm năng tăng giá và thanh khoản cao.
Pháp lý: Sở hữu lâu dài, tài sản tích sản truyền đời an toàn.
Giá đầu tư đợt 1 cực tốt cho khách thiện chí!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 85 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,3 tỷ · tính từ 40 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 17,6% — có cơ sở thương lượng về gần 4,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Chỉ 2ty5 sở hữu 2PN 61m2 tại trung tâm Đà Nẵng. FourS Tower Sun Group Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng | 61 m² | 2,55 tỷ |
| Căn hộ sân vườn FourS Tower diện tích 43.4m2 giá full chỉ 1.79 tỷ Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng |
Khu vực Quận Ngũ Hành Sơn
- Giá rao trung vị
- 50 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 117 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Đà Nẵng Hòa XuânMall quy mô vùng sẽ lấp khoảng trống tiện ích ở Hòa Xuân, giúp đất nền và nhà phố khu đô thị phía Nam tăng thanh khoản.Đã phê duyệtTrung tâm thương mạicách ~1,4 kmdài hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 27,4 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2 tỷ · 59 tr/m².
Giá muốn trả
4,8 tỷ
Gợi ý vào giá 4,8 – 5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
