Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
CHỈ 4.5 TỶ – MẶT NGANG 5.3M – 2 MẶT THOÁNG–ĐI BỘ RA CHỢ HIỆP BÌNH
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,5 tỷ
94 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,5 tỷ (~73,5 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 27,6%.
Diện tích
48 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
1 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 27,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtCHỈ 4.5 TỶ – MẶT NGANG 5.3M – 2 MẶT THOÁNG – ĐI BỘ RA CHỢ HIỆP BÌNH
Căn nhà sở hữu mặt ngang 5.3m bề thế, 2 mặt thoáng trước sau, đón gió và ánh sáng tự nhiên quanh năm.
Diện tích: 5.3m x 9m – công nhận 48m²
1 trệt, 1 lửng gồm 2 phòng ngủ
Hẻm ba gác, chỉ khoảng 20m ra đường lớn
Vị trí nổi bật:
Ngay chợ Hiệp Bình, Phạm Văn Đồng, Quốc lộ 13.
Chỉ vài phút đến Gigamall, Vạn Phúc City.
Kết nối thuận tiện Đại học Luật, HUTECH, Làng Đại học, sân bay và các khu công nghiệp VSIP I, VSIP II.
Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng, giao dịch nhanh.
Chỉ 4.5 tỷ để sở hữu một căn nhà mặt ngang hiếm, vị trí thuận tiện và đầy đủ tiện ích xung quanh.
Inbox liên hệ Lam –O. ***. để xem nhà thực tế.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 48 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,5 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 27,6% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
