Chỉ 430tr sở hữu 124m2 đất thổ đường xe tải Tân Phước
Huyện Tân Trụ, Long AnĐăng 15/10/2026Mã tin TH-419707
Mức giá
0,43 tỷ
3 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 11,1%- Diện tích
- 124 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 86% tin cùng loại tại Tây Ninh
- Giá8.3
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản5.8
- Vị trí6.2
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 11,1%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc3
- Vành đai 4 TP.HCM – đoạn qua Long An (Đức Hòa – Bến Lức – Cần Giuộc) (~6,4 km) — sóng đầu cơ đất nền theo tin Vành đai 4 tại Long An có nguy cơ vượt xa giá trị sử dụng thực.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Đất thổ cư đường xe tải KDC tân phước
124m2 đất thổ 5 × 25m. Giá chỉ : 430 TRIỆU
Vị trí: Xã Tân Phước Tây, Tân Trụ, Long An
(nay thuộc xã Vàm Cỏ, tỉnh Tây Ninh mới).
Đường đan rộng 3,5m, cách đường Hương lộ Bần Cao chỉ 90m.
Cách chợ Bình Chánh khoảng 17km.
Cách trung tâm thị trấn Cần Giuộc khoảng 15km.
Sổ hồng riêng – sang tên ngay.
Thích hợp xây nhà ở, an cư lâu dài hoặc đầu tư giữ đất.
Đất thổ cư giá mềm – chỉ 430 triệu!
Liên hệ Hùng: *** Xem đất thực tế
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 124 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 0,5 tỷ.
- Giá thấp hơn trung vị 11,1% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| 125m2 Đất thổ cư lạc tấn ,tân trụ ,đường nguyễn văn tiết , Long An Huyện Tân Trụ, Long An | 125 m² | 0,48 tỷ |
| Hàng Vip, chỉ 520tr sở hữu lô góc 140.6 m2 đất thổ đường nhựa Huyện Tân Trụ, Long An |
Khu vực Huyện Tân Trụ
- Giá rao trung vị
- 3,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 4 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 15/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
0 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Chưa có động lực hạ tầng nào trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm trừ
- Vành đai 4 TP.HCM – đoạn qua Long An (Đức Hòa – Bến Lức – Cần Giuộc)Sóng đầu cơ đất nền theo tin Vành đai 4 tại Long An có nguy cơ vượt xa giá trị sử dụng thực.Đã phê duyệt · dự kiến 2029Vành đaicách ~6,4 kmngắn hạn
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 2,4 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,2 tỷ · 3 tr/m².
Giá muốn trả
0,4 tỷ
Gợi ý vào giá 0,4 – 0,4 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
