Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Chỉ 3,8 tỷ - Bán căn nhà đẹp mới xây - 76m2 - Gần Cầu Vượt Gò Dưa
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,8 tỷ
50 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,6 tỷ (~73,5 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 32%.
Diện tích
76 m²
Phòng ngủ
1 phòng
Phòng tắm
1 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 32%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBán căn nhà đẹp mới xây - 76m2 - Hẻm xe tải - Gần Cầu vượt Gò Dưa - Tam Bình - Chỉ 3,8 tỷ
*Diện tích: 76m2 (3.8 × 20m)
*Nhà cấp 4, căn góc thoáng, sân rộng. Nhà mới, vào ở liền
*Khu dân cư hiện hữu, an ninh, yên tĩnh
* Gần chợ Đầu mối, trường tiểu học Bình Chiểu, Cầu Vượt Gò Dưa, vành đai 2...
*Sổ hồng riêng, công chứng ngay
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 76 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,6 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 32% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
