Chỉ 2.8 tỷ có ngay 100m full thổ cư trung tâm hòa lạc gần ĐH Quốc Gia
Thị xã Sơn Tây, Hà NộiĐăng 15/10/2026Mã tin TH-292593
Mức giá
2,8 tỷ
28 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 71%- Diện tích
- 100 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 43% tin cùng loại tại Hà Nội
- Giá6.2
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.4
- Vị trí6.7
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 71%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về pháp lý (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc3
- Rẻ hơn khu vực tới 71% — tìm rõ lý do (pháp lý, quy hoạch, hiện trạng) trước khi cọc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chỉ 2,8 tỷ bán đất đẹp gần khu Công Nghệ Cao với Đại Học Quốc Gia Hòa Lạc, khu dân cư đông, kinh doanh sầm uất.
Cơ hội sở hữu lô đất đẹp gần khu Công Nghệ Cao Hòa Lạc, khu vực phát triển mạnh, dân cư đông đúc, rất phù hợp để ở, kinh doanh hoặc đầu tư lâu dài.
Thông tin lô đất:
Diện tích: 100m².
Mặt tiền: 6.8m rộng rãi, vuông vắn, dễ xây nhà.
Đường đi lại thuận tiện, ô tô ra vào dễ dàng.
Khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt.
Vị trí & tiện ích:
Gần Khu Công Nghệ Cao Láng Hòa Lạc khu vực nhiều chuyên gia, kỹ sư làm việc.
Gần Quốc lộ 21 giao thông thuận tiện.
Gần Đại Học Quốc Gia
Khu vực kinh doanh sầm uất, nhiều cửa hàng dịch vụ.
Gần tổ hợp y tế và khu vui chơi giải trí, tiện ích đầy đủ.
Pháp lý: Sổ đỏ riêng, sang tên nhanh chóng.
Giá bán: Chỉ 2,8 tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí).
Liên hệ ngay E Linh *** để xem đất và làm việc trực tiếp.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 100 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 9,7 tỷ.
- Giá thấp hơn trung vị 71% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán đất trung tâm thị trấn Kim Bài, 42m2, giá 1.9 tỷ Huyện Thanh Oai, Hà Nội | 42 m² | 1,9 tỷ |
| Bán đất thổ cư Thị trấn Đông Anh, giá hơn 2 tỷ Huyện Đông Anh, Hà Nội | 47 m² |
Khu vực Thị xã Sơn Tây
- Giá rao trung vị
- 96,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 2 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 15/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 15,3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,1 tỷ · 28 tr/m².
Giá muốn trả
2,7 tỷ
Gợi ý vào giá 2,7 – 2,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
