Biệt thự · Sổ hồng / sổ riêng
Chỉ 1.8 tỷ sở hữu căn LK 102m2 siêu dự án xanh Pearl Rivera Mê Linh
Huyện Mê Linh, Hà Nội
Giá bán
11,7 tỷ
115 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 7,9 tỷ (~77,4 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 48,1%.
Diện tích
102 m²
Phòng ngủ
6 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Biệt thự tại Huyện Mê Linh
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 48,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Mogi.vnPearl Rivera Mê Linh - Chủ đầu tư: Công ty Tiền Phong (thuộc tập đoàn Prime Group).
Dự án Pearl Rivera (tên cũ: Làng Hoa Tiền Phong) nằm giáp quốc lộ 23 và đường 48m, cách đường vành đai 3 khoảng 1,5 km tại xã Tiền Phong, huyện Mê Linh, Thành phố Hà Nội, rất thuận tiện giao thông đi lại.
Tổng vốn đầu tư: 920 tỷ đồng.
Vị trí dự án: Xã Tiền Phong, huyện Mê Linh, Hà Nội.
Tổng diện tích đất: Hơn 40ha.
Cách trung tâm thủ đô Hà Nội: 15km.
Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 10km.
Cách UBND huyện Mê Linh: 5km.
Cách bệnh viện Nhiệt Đới cơ sở 2: 5km.
Cách trục chính KĐT Mê Linh: 1,5 km.
Khu đô thị Pearl Rivera Hanoi được xây dựng trên diện tích 40,4ha gồm Shophouse, Nhà liền kề, Biệt thự đơn lập, biệt thự song lập.
Shophouse Pearl Rivera có vị trí mặt tiền đường và nhiều căn view sông, diện tích 90m² - 102m², cao 4 tầng.
Biệt thự đơn lập Pearl Rivera: Gồm 192 căn nhà biệt thự đơn lập (600 - 800m²/lô), diện tích 62.159 m², cao 3 tầng.
Biệt thự song lập Pearl Rivera gồm 271 căn nhà biệt thự song lập (200 - 300m²/lô), diện tích 62.762 m², cao 03 tầng.
Tất cả các căn biệt thự tại đây đều được quy hoạch diện tích dành cho cây xanh và sân vườn. Khu biệt thự song lập tại dự án được thiết kế đồng bộ và hiện đại với các cụm tiện ích riêng biệt như: Công viên trung tâm, vườn thực vật, khu vui chơi giải trí.
Tiến độ đóng tiền chỉ từ 10% đến 15% trong vòng 12 tháng. Ngân hàng hỗ trợ cho vay 70%, hỗ trợ lãi suất 0% trong vòng 24 tháng.
Sổ đỏ riêng từng căn. Gia bán dự kiến 117tr/m². LH: 090.346.9395
AI đang phân tích tin này
Biệt thự 102 m² tại Huyện Mê Linh, Hà Nội. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 11,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 7,9 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 48,1% — có cơ sở thương lượng về gần mức 7,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
