TitanHome
Nhà đấtDự ánChủ đầu tưQuy hoạchAI Check
Đăng tin Đăng nhập
Trang chủNhà đấtTP. Thủ Dầu MộtChỉ 1,7 tỷ đã sở hữu nhà phố 3 tầng trung tâm TPM, Mặt tiền Lê Lợi
Chỉ 1,7 tỷ đã sở hữu nhà phố 3 tầng trung tâm TPM, Mặt tiền Lê Lợi

Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng

Chỉ 1,7 tỷ đã sở hữu nhà phố 3 tầng trung tâm TPM, Mặt tiền Lê Lợi

Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương

Giá bán

4,3 tỷ

34 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 4 tỷ (~31,8 tr/m²)

Tin rao cao hơn trung vị 9,1%.

Diện tích

125 m²

Phòng ngủ

4 phòng

Pháp lý

Sổ hồng / sổ riêng

Điểm nổi bật

Nhà phố tại TP. Thủ Dầu Một

Khu vực TitanScore 7.0/10, nhu cầu ở ổn định.

Sổ hồng / sổ riêng

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 7.5/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Cao hơn khu vực 9,1%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Số lượng giới hạn chỉ 80 căn nhà xây sẵn ngay đường DH6 và đường Lê Lợi, phường Bình Dương - TP.HCM.

Nơi đây là trung tâm tài chính, kinh tế, xã hội, giáo dục của Bình Dương, gần bên Ga metro trung tâm, trung tâm thương mại thế giới và là trung tâm thủ phủ công nghiệp toàn HCM nói chung và khu vực miền Nam nói riêng

** Chủ đầu tư: Becamex TDC

** DT đất: 125m2, full thổ cư

** Mạt tiền trước 16m, mặt tiền sau 8m

** Mẫu nhà Địa Trung Hải

** Thiết kế xây dựng 3 tầng

** Đơn vị thi công: Coteccons cực kỳ uy tín

** Đã có sổ, sau khi bàn giao nhà sẽ hoàn công ra sổ

** Chính sách thanh toán linh hoạt nhiều đợt từ 3-10 đợt, mỗi đợt cách nhau 30 ngày

** Chiết khấu tiền mặt từ 20-50 triệu, chiết khấu thanh toán tiền mặt lên đến 3,5% /tổng giá bán

** Ngân hàng MB bank cho vay 60% trong 35 năm

- Lãi suất hỗ trợ 5,5%/năm trong 12 tháng đầu

- Ân hạn gốc 24 tháng

** Anh Chị hãy liên hệ ngay em Tiên để được hỗ trợ đi xem nhà và thực tế dự án cũng như hỗ trợ thủ tục mua bán nhé, em cảm ơn ạ!

AI đang phân tích tin này

Nhà phố 125 m² tại Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

  • Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
  • Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
  • Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 4,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4 tỷ

  • Giá đang cao hơn trung vị khu vực 9,1% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4 tỷ.
  • Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
7.5

TitanScore

Khá phù hợp

Giá

7.5
x
75%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

7.0
x
70%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

7.5
x
75%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

8.5
x
85%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

7.0
x
70%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

7.5
x
75%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

AI chấm sơ bộ từ nội dung tin · độ tin cậy dữ liệu: trung bình. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

B

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Đã xác thực
Tin gốc

Mã tin: TH-188928

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~23,5 triệu/tháng

Vốn tự có khoảng 1,7 tỷ · 34 tr/m².

Checklist kiểm tra

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 4,1 – 4,3 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Ở Việt Nam người mua thường chủ động gọi/Zalo trực tiếp. Bấm “Hiện số” ở khung người đăng để gọi, rồi tự hẹn thời gian xem nhà phù hợp.

Xem SĐT Tin gốc
Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

NHÀ MẶT TIỀN TRUNG TÂM THỦ DẦU MỘT
Nhà phố

3,1 tỷ

NHÀ MẶT TIỀN TRUNG TÂM THỦ DẦU MỘT
6.7

Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương

120 m²2 PNĐang cập nhật
Dưới thị trường 18.8%Pháp lý rõ~17tr/tháng
Bán nhà cũ ngay khu dân cư vip phú tân thành phố mới bình dương
Nhà phố

3,7 tỷ

Bán nhà cũ ngay khu dân cư vip phú tân thành phố mới bình dương
6.6

Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương

150 m²2 PN1 WCĐang cập nhật
Dưới thị trường 23.5%Pháp lý rõ~20tr/tháng
Bán gấp nhà mặt tiền Phú Mỹ gần KDC Hiệp Thành 3, 120m2 giá 3.550 tỷ
Nhà phố

3,6 tỷ

Bán gấp nhà mặt tiền Phú Mỹ gần KDC Hiệp Thành 3, 120m2 giá 3.550 tỷ
6.5

Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương

120 m²3 PN2 WCĐang cập nhật
Dưới thị trường 7%Pháp lý rõ~20tr/tháng
Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Dữ liệu có nguồn

Hiển thị ngày cập nhật và độ tin cậy.

Kiểm duyệt chủ động

Tin đăng được rà soát trước khi công khai.

Cập nhật liên tục

Giá và tín hiệu thị trường được làm mới.

Bảo mật thông tin

RLS và phân quyền trên toàn hệ thống.

TitanHome

Nền tảng AI và dữ liệu giúp người Việt ra quyết định bất động sản rõ ràng hơn.

Khám phá

  • Nhà đất
  • Dự án
  • AI Check
  • Bản đồ
  • Quy hoạch

Tài khoản

  • Đăng tin
  • Quản lý tin
  • Nạp credits
  • Tin đã lưu

TitanHome

  • Về chúng tôi
  • Báo cáo thị trường
  • Điều khoản
  • Quyền riêng tư
© 2026 TitanHome. AI cho quyết định bất động sản.Thông tin chỉ mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý.