Chỉ 13 triệu/tháng – shophouse 2 tầng picity high park, quận 12.
Quận 12, TP. Hồ Chí MinhĐăng 26/10/2026Mã tin TH-694685
Giá thuê/tháng
13 triệu/tháng
113.043 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 115 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 49% tin cùng loại tại Quận 12
- Giá7.4
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí5.2
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt1
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
- TitanScore thấp về pháp lý (4.8/10)
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Diện tích 115m² – Nhà mới hoàn thiện cả 2 tầng. tầng 2 có ngăn phòng, gắn tủ bếp, 2 máy lạnh
Không gian thoáng mát, vỉa hè rộng, thuận tiện kinh doanh
Phù hợp mở shop, văn phòng, spa, cửa hàng, showroom…
Tiện ích nổi bật
3 hồ bơi | 2 phòng gym
5 công viên | 5 khu BBQ
Sân bóng rổ, sân thể thao đa năng, sân pickleball và nhiều tiện ích khác.
Vị trí đắc địa
Liền kề Quốc lộ 1A, giáp Gò Vấp
Ngay cầu vượt Ngã Tư Ga, thuận tiện di chuyển vào trung tâm.
Cộng đồng cư dân hiện hữu
Khuôn viên 8,6ha, 6 tòa tháp, khoảng 2.400 căn hộ với quy mô khoảng 10.000 cư dân. Nhiều thương hiệu và cửa hàng đã hoạt động, tạo môi trường kinh doanh tiềm năng.
Giá thuê chỉ 13 triệu/tháng!
Liên hệ Phạm Châu để xem nhà trực tiếp.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 115 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 13 triệu/tháng (113.043 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 39.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thue kho xuong 580m thanh xuan 14 Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 580 m² | 30 triệu/tháng |
| Cho thuê Kho 5m x 25m. thạnh xuân . điện 3fa . đường nhựa lớn Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 125 m² | 7 triệu/tháng |
| Xưởng mặt tiền QL1A - Q.12 Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 1110 m² | 95 triệu/tháng |
| Cho thuê kho thạnh xuân 140m2 10tr Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 140 m² | 10 triệu/tháng |
Khu vực Quận 12
- Giá rao trung vị
- 67,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +8,9%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 433 tin
Quận 12 nằm ở phía Tây Bắc TP.HCM, là cửa ngõ quan trọng kết nối trung tâm thành phố với các tỉnh lân cận qua Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22, và sẽ được hưởng lợi từ Vành đai 3 và Tuyến Metro số 2.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 27/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 39.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 113.043 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
