Văn phòng · Đang cập nhật
CHỈ 1 TỶ 560 TRIỆU – LÔ ĐẤT ĐẸP CỦ CHI – KHU DÂN CƯ HIỆN HỮU
Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
1,6 tỷ
12 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 0,7 tỷ (~5,3 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 113,3%.
Diện tích
138 m²
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Văn phòng tại Củ Chi
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.7/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 113,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtVị trí: Củ Chi – TP.HCM
Lô đất nằm tại khu vực dân cư hiện hữu, không gian sống thoáng mát, yên tĩnh, phù hợp xây nhà ở lâu dài hoặc đầu tư đón đầu sự phát triển hạ tầng khu vực.
LỢI THẾ VỊ TRÍ:
Kết nối thuận tiện với các tuyến đường chính trong khu vực Củ Chi.
Di chuyển dễ dàng đến chợ, trường học, khu dân cư, các dịch vụ thiết yếu xung quanh.
Khu vực đang được quan tâm nhờ tốc độ đô thị hóa, hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện.
Không gian thoáng, mật độ xây dựng vừa phải, thích hợp an cư hoặc giữ tài sản lâu dài.
TIỆN ÍCH XUNG QUANH:
Gần các khu chợ dân sinh, cửa hàng tiện lợi phục vụ nhu cầu mua sắm hằng ngày.
Dễ dàng tiếp cận trường học các cấp, thuận tiện cho gia đình có con nhỏ.
Gần các cơ sở y tế, dịch vụ chăm sóc sức khỏe.
Khu vực có nhiều ngân hàng, dịch vụ hành chính, tiện ích sinh hoạt.
Xung quanh có nhiều hàng quán, dịch vụ ăn uống, phục vụ đời sống cư dân.
TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ:
Giá chỉ 1 tỷ 560 triệu – mức giá phù hợp cho khách hàng đang tìm kiếm đất tại TP.HCM.
Củ Chi đang là khu vực được chú ý nhờ định hướng phát triển đô thị, hạ tầng giao thông và quỹ đất còn nhiều tiềm năng.
Phù hợp:
Xây nhà ở
Mua giữ tài sản
Đầu tư trung dài hạn
GIÁ BÁN: 1 TỶ 560 TRIỆU (CÒN THƯƠNG LƯỢNG)
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 138 m² tại Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 1,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 0,7 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 113,3% — có cơ sở thương lượng về gần mức 0,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.



