Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
CHỦ BÁN GẤP DÃY TRỌ - MTD- SHR 1 TỶ550- – TÂN THÔNG HỘI, CỦ CHI
Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
1,6 tỷ
5 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 1,8 tỷ (~5,3 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 12,2%.
Diện tích
333 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại Củ Chi
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 12,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDòng tiền sẵn: 18 triệu/tháng
• Vị trí: Mặt tiền đường 27, cách đường Trần Tử Bình chỉ ~150m
• Diện tích: 333m² (10 x 33m), nở hậu 10,44m – phong thủy đẹp
• Pháp lý: Full thổ cư, xây dựng thoải mái
• Hiện trạng: Dãy trọ đang khai thác sẵn, thu nhập ổn định 18 triệu/tháng
Giá chào: 1,550tỷ (còn thương lượng tốt cho khách thiện chí)
Tài sản vừa có dòng tiền sẵn, vừa giữ đất tăng giá khu vực Củ Chi đang phát triển mạnh
Liên hệ xem thực tế
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 333 m² tại Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 1,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 1,8 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 12,2% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
