Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
CHDV QUẬN 1, 60m2, 5 Tầng, 9 Phòng, hẻm 4.7m
Quận 1, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
14,5 tỷ
242 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 12,2 tỷ (~203,9 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 18,5%.
Diện tích
60 m²
Phòng ngủ
9 phòng
Phòng tắm
7 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 1
Khu vực TitanScore 6.7/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 18,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Mô tả:
+ Vị trí: Đường hẻm Trần Đình Xu, Phường Cô Giang, Quận 1.
+ Diện tích: 60m2 (4x15), sổ hồng riêng
+ Kết cấu: Trệt, 4 lầu.
+ tổng 9 căn hộ vệ sinh riêng.
+ Dòng tiền khoán 42tr/tháng.
+ Hẻm chuẩn 4.7m - hàng xóm để xe bên ngoài, ô tô vào lúc tối thì được.
+ Cách 50 mét ra mặt tiền Trần Đình Xu.
+ Thích hợp mua giữ tiền tiếp tục hợp đồng thuê.
+ Sổ sạch, pháp lý chuẩn, công chứng ngay.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 60 m² tại Quận 1, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 14,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 12,2 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 18,5% — có cơ sở thương lượng về gần mức 12,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
