Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Bán nhà MT Cống Quỳnh P, Bến Thành Quận 1, dt: 8x38m giá 90 tỷ
Quận 1, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
90 tỷ
296 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 65,7 tỷ (~216 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 37,1%.
Diện tích
304 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 1
Khu vực TitanScore 6.7/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 37,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Mogi.vnBán nhà mặt tiền Cống Quỳnh Phường Nguyễn Cư Trinh Quận 1.
- Diện tích: 7,6m x 38m.
- Công Nhận: 271m².
- Hiện trạng: Cấp 4, CTXD : Hầm 7 Tầng
- Vị trí đẹp gần Bùi Thị Xuân, Nguyễn Trãi, Bùi Viện,...
- Hợp đồng thuê: 90 triệu/tháng
- Giá bán: giảm còn 90 tỷ. .Liên hệ gặp chủ: 0901374779 Mr Nghĩa
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 304 m² tại Quận 1, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 90 tỷ · trung vị khu vực ≈ 65,7 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 37,1% — có cơ sở thương lượng về gần mức 65,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
