Nhà phố · Đang cập nhật
CHDV 9 PHÒNG KHÉP KÍN - NHÀ 1 SẸC 2 MẶT TIỀN HẺM XE HƠI VÀO TẬN CỬA
Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
13,8 tỷ
271 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 8,8 tỷ (~172,2 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 57,1%.
Diện tích
51 m²
Phòng ngủ
9 phòng
Phòng tắm
7 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Phú Nhuận
Khu vực TitanScore 6.9/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.4/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 57,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 51 m² tại Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 13,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 8,8 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 57,1% — có cơ sở thương lượng về gần mức 8,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
