Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
bán nhà hoàng văn thụ 3 tầng sổ hồng riêng
Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
8,4 tỷ
145 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 10 tỷ (~172,2 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 16,4%.
Diện tích
58 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Phú Nhuận
Khu vực TitanScore 6.9/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.6/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 16,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNHÀ ĐẸP PHÚ NHUẬN – GẦN MẶT TIỀN HỒ VĂN HUÊ – NỘI THẤT CAO CẤP – DỌN VÀO Ở NGAY
Phường 9, Quận Phú Nhuận.
Chỉ vài bước chân ra mặt tiền Hồ Văn Huê – một trong những tuyến đường sầm uất, giá trị bậc nhất trung tâm Phú Nhuận.
Thông số đẹp:
• Diện tích đất: 55m2 hơn 8 tỷ.
• Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng suốt
• Công năng: 4 phòng ngủ – 4 WC
• Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 58 m² tại Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 8,4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 10 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 16,4% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
