
Chdv 5 tầng - hẻm xe 29 chỗ tới cửa - lô góc 2 mt - khu vip tên lửa
Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí MinhĐăng 09/10/2026Mã tin TH-555412
Mức giá
9,45 tỷ
131 triệu/m²
Cao hơn khu vực 41%- Diện tích
- 72 m²
- Phòng ngủ
- 11
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 44% tin cùng loại tại Quận Bình Tân
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá3.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.5
- Vị trí6.9
- Chất lượng6.4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
:( Căn này không mua là em không biết căn nào mua được luôn , quá ngon , từ 10 tỷ , chủ giảm siêu mạnh do nhà cần tiền giải quyết công việc , giảm mạnh 1.5 tỷ còn 8.5 tỷ cho căn nhà có dòng tiền 13 phòng cho thuê , vừa ở vừa có thu nhập , gà đẻ trứng vàng !!!!
Nhà 5 tầng BTCT , hẻm xe 29 chỗ tới cửa , lô góc 2 mặt tiền !!!!
Siêu phẩm CHDV lô góc 2 mặt tiền – 5 tầng – 13 phòng – dòng tiền trên 30tr/TH – giá chỉ 8.5 tỷ còn thương lượng
Cơ hội vàng đầu tư – giữ tài sản – tăng giá theo sóng hạ tầng!
CHDV lô góc 2 mặt tiền – khu VIP tên lửa / aeon bình tân
Giá sốc: Giảm sâu 1.5 tỷ, từ 10 tỷ còn 8.5 tỷ (thương lượng). Chủ gấp bán giải quyết công việc.
1. Thông số & Dòng tiền :
Diện tích: 72m² (nở hậu 5.5m tài lộc).
Kết cấu: 5 tầng BTCT (trệt, 3 lầu, sân thượng), lô góc 2 mặt tiền siêu thoáng.
Công năng: Gồm 13 phòng cho thuê full, dòng tiền sẵn > 30 triệu/tháng.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sang tên ngay.
2. Vị trí & Tiện ích vàng
Hẻm xe tải/xe khách 29 chỗ tới cửa, thông thoáng.
Liền kề khu VIP Tên Lửa, AEON Mall Bình Tân, Bến xe Miền Tây, BV Triều An.
Kết nối nhanh chóng về Quận 6, Quận 5, Quận 11.
3. Giá trị đầu tư
"Gà đẻ trứng vàng": Vừa ở vừa khai thác dòng tiền ổn định.
Kênh trú ẩn tài sản an toàn, biên độ tăng giá tốt theo hạ tầng.
Phát Nhà Ngon - Chuyên nhà NGON Tp. Hồ Chí Minh
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 72 m²
- Phòng ngủ
- 11 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 6,7 tỷ · tính từ 238 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 41% — có cơ sở thương lượng về gần 6,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Chính chủ bán nhà tâm huyết hương lộ 2 - đậu 2 ô tô 7 chỗ trong nhà Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh | 80 m² | 5,45 tỷ |
| Nhà hẻm xe hơi ngay lê văn quới- ngang lớn 6m- dòng tiền sẵn 12tr/THG Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Bình Tân
- Giá rao trung vị
- 93,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 369 tin
Quận Bình Tân có vị trí cửa ngõ phía Tây TP.HCM, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm và các tỉnh miền Tây Nam Bộ qua các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, Kinh Dương Vương và Đại lộ Võ Văn Kiệt. Hạ tầng giao thông đang được đầu tư mạnh mẽ với các dự án nâng cấp, mở rộng đường Tên Lửa, Tỉnh Lộ 10, cùng các dự án Metro số 3A và số 6, và tuyến xe buýt nhanh BRT số 1.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 10/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Bình TânMall nâng chuẩn sống khu Tây Nam, giúp căn hộ và nhà phố quanh An Lạc – Bình Trị Đông B dễ bán, dễ cho thuê.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~0,7 kmngắn hạn
- Bệnh viện Hữu nghị Việt – Nhật Chợ Rẫy (Chợ Rẫy cơ sở 2)Bệnh viện tuyến cuối 1.000 giường khi hoàn thành sẽ kéo nhân lực y tế và dịch vụ về Bình Chánh.Đã phê duyệt
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 51,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 3,8 tỷ · 131 tr/m².
Giá muốn trả
9,1 tỷ
Gợi ý vào giá 9,1 – 9,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.



