Nhà phố · Đang cập nhật
CHDV 4 tầng có thang máy – Gần ga T3 – dòng tiền /tháng
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
8,4 tỷ
162 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6,9 tỷ (~132,9 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 22%.
Diện tích
52 m²
Phòng ngủ
6 phòng
Phòng tắm
6 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Bình
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 22%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtCHDV 4 tầng có thang máy – Gần ga T3 – Dòng tiền hàng tháng
Trần Mai Ninh, Tân Bình
• Diện tích: 52m² (3m x 16m)
• Kết cấu: 4 tầng, có thang máy
• Gồm 6 phòng, nội thất đầy đủ
• Đang khai thác cho thuê, dòng tiền khoảng bốn mươi tr/ tháng
• Hẻm xe hơi đỗ cửa
• Chỉ khoảng 100m ra Trường Chinh – Hoàng Hoa Thám, gần ga T3 sân bay
• Có thể nhận lại hợp đồng thuê để tiếp tục khai thác
• Pháp lý rõ ràng, hỗ trợ công chứng
T14M10N
Thanh Hảo nhà đẹp
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 52 m² tại Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 8,4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,9 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 22% — có cơ sở thương lượng về gần mức 6,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
